Дело №2-3044/2022 25 ноября 2022 года

29RS0014-01-2022-003895-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Ждановой А.А.

при секретаре Максимовой А.В.

с участием прокурора Максимовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к Максимовой А.В. об изъятии жилого помещения путем выкупа,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к Максимовой А.В., в котором просила изъять у Максимовой А.В., принадлежащую ей ... (кадастровый <№>), общей площадью 26,6 кв.м. в жилом ... в г. Архангельске на условии выплаты администрацией в лице департамента городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» ответчику возмещения за квартиру в размере 1 162 000 рублей путем перечисления на ее расчетный счет. Также истец просил указать в решении, что решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ответчика на недвижимое имущество, а также записи о праве собственности на него городского округа «Город Архангельск».

В обоснование иска указано, что заключением межведомственной комиссии <№> от 25.04.2014 жилой ... в городе Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжениями Администрации городского округа «Город Архангельск» от 15.08.2017 <№>р и от 28.01.2022 <№>р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» земельный участок, расположенный по адресу: г.Архангельск, ..., был изъят для муниципальных нужд, а также изъяты жилые помещения дома, в том числе ..., принадлежащая ответчику на праве собственности. Вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025», утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 <№>-пп. Размер возмещения за жилое помещение определен на основании отчета, выполненного ИП ФИО1, составляет 1 162 000 рублей. Письмом от 02.02.2022 <№> ответчику предложено обратиться в адрес администрации городского округа «Город Архангельск» с заявлением о выборе способа возмещения за изымаемое помещение, а также направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения. Однако ответчик к истцу за заключением соглашения не обратился.

Истец, третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда представителя не направили.

Ответчик Максимовой А.В. в судебном заседании пояснила, что из предложенных ей вариантов выбирает выплату денежной компенсации за изымаемое жилое помещение.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Заключением межведомственной комиссии <№> от 25.04.2014 ... в городе Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п.9 ст.32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.В соответствии с п.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

Распоряжениями Администрации городского округа «Город Архангельск» от 15.08.2017 <№>р и от 28.01.2022 <№>р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» земельный участок, расположенный по адресу: г. Архангельск, ... был изъят для муниципальных нужд, а также изъяты жилые помещения дома, в том числе ... (кадастровый <№>) общей площадью 26,6 кв.м., принадлежащая ответчику на праве собственности. Вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025», утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от <Дата> <№>-пп.

Письмом от <Дата> <№> ответчику предложено обратиться в адрес администрации городского округа «Город Архангельск» с заявлением о выборе способа возмещения за изымаемое помещение, а также направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения. Однако ответчик к истцу за заключением соглашения не обратилась.

С учетом изложенного требование истца об изъятии у ответчика жилого помещения является обоснованным.

Размер возмещения за жилое помещение определен на основании отчета, выполненного ИП ФИО1, составляет 1 162 000 рублей.

Ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ доказательств иной стоимости изымаемого жилого помещения не представлено.

Таким образом, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию возмещение за изымаемое жилое помещение в указанной сумме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации городского округа «Город Архангельск» к Максимовой А.В. об изъятии жилого помещения путем выкупа удовлетворить

Изъять у Максимовой А.В. (СНИЛС <№>) принадлежащую ему ... жилом ... в г.Архангельске на условии выплаты администрацией городского округа «Город Архангельск» в лице департамента городского хозяйства в пользу Максимовой А.В. возмещения в размере 1 162 000 (Один миллион сто шестьдесят две тысячи) рублей.

После выплаты администрацией городского округа «Город Архангельск» в пользу указанного денежного возмещения решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности Максимовой А.В. на ... жилом ... в г.Архангельске, а также записи о праве собственности городского округа «Город Архангельск» на указанное имущество.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Жданова