77RS0004-02-2024-015844-75
Решение
именем Российской Федерации
01 июля 2025 года адрес
Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фиоМ, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1806/20235 по иску ФИО1 к Туманяну Нареку Герасимовичу, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,
Установил:
фиоЭ обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3, просит признать ответчиков прекратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, ул. 60-летия Октября, д. 8, кв. 117. В обоснование своих требований истец указала, что является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчики в спорном помещении зарегистрированы, но фактически в настоящее время проживают за рубежом, на протяжении последних 5 лет в квартире не проживали, бремя содержания не несли, личные вещи ответчиков были вывезены более 5 лет назад и в настоящее время их не имеется. Ответчики самостоятельно с регистрации по месту жительства не снялись. При таких обстоятельствах, истец считает, что ответчики утратили права пользования спорным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, который просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорная квартира, расположенная по адресу: адрес, ул. 60-летия Октября, д. 8, кв. 117, принадлежит на праве собственности ФИО1, кадастровый номер 77:06:0002006:1857.
На данной жилой площади зарегистрированы ФИО2 с 01.02.2018 г., ФИО4 с 07.06.2019 г., ФИО3 с 07.06.2019 г., которые длительно время не проживают на указанной жилой площади.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 членами семьи истца не являются, по месту своей регистрации не проживают, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о пользовании жильем не заключалось, имеются основания для признания ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к Туманяну Нареку Герасимовичу, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования удовлетворить.
Признать ФИО4, ФИО2, ФИО3 прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: адрес, ул. 60-летия Октября, д. 8, кв. 117.
Решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Москва, ул. 60-летия Октября, д. 8, кв. 117.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через канцелярию Гагаринского районного суда адрес в течение месяца с даты изготовления решения судом в окончательной форме.
решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2025 года.
фиоЧерныш