Дело №2-27/2023

61RS0048-01-2022-001284-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 12 января 2023 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.,

при секретаре Шептун О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Орловский районный суд с исковым заявлением от 16 ноября 2022 г. к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обосновав его следующим.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 04.10.2006г. истец является собственницей земельного участка, площадью 1273 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На названном земельном участке расположен принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом, площадью 76,2 кв.м., с условным номером № Указанная недвижимость принадлежит истцу на основании Договора купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома от 30.08.2006 г. Номер регистрации: №. Дата регистрации: 04.10.2006 г. Номер и дата в реестре нотариуса 10719 и 30.08.2006 г.

В домовладении истца зарегистрирована ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Однако с января 2020 г. она забрала свои вещи, добровольно и без какого-либо принуждения переехала на постоянное место жительства к своему отцу (бывшему мужу истца) К.И. по адресу: <адрес>.

Истец неоднократно предлагала ей сняться с регистрационного учета из ее жилого дома, на что она ответила отказом, мотивируя отсутствием свободного времени.

Какие-либо вещи ответчицы в доме отсутствуют, все коммунальные услуги и налоги они не оплачивают, бремя по содержанию дома несет только истец. По месту жительства на имя дочери стали приходить письма, свидетельствующие о том, что она имеет задолженности по кредитам.

В настоящее время истец хочет продать свой дом, поэтому ей необходимо выписать дочь из своего жилого дома.

Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес> в жилом помещении, являющемся собственностью ФИО1 – лицом, утратившим право пользования данным жилым помещением.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, почтовые уведомления возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения», суд определил, слушать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что домовладение принадлежит истцу, ответчики добровольно выехали из него, членом семьи истца не являются.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Одновременно положения ч. 1 ст. 68 ГПК РФ устанавливают, что в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт <данные изъяты> зарегистрированную по адресу: <адрес> в жилом помещении, являющемся собственностью ФИО1 – лицом, утратившим право пользования данным жилым помещением.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии решения, заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2023 года.