18RS0027-01-2022-001879-49 Дело № 2-1314/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Вавож УР 02 декабря 2022 года
Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Торхова С.Н.,
при секретаре судебного заседания Никитиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» (далее - ответчик) о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Свои требования истец мотивирует тем, что в июле 1987 года супруг истца устроился на работу в Совхоз «***» на должность механизатора 3 класса. Для проживания ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ***. В этом же году истец с семьей переехали в вышеуказанную квартиру. Правоустанавливающих документов на квартиру оформлено не было. До 2016 года истец был проживал и был зарегистрирован в спорном жилом помещении. В 2016 году семья истца переехала в построенный своими силами жилой дом по адресу: ***. В настоящее время спорная квартира сдается в аренду, супруг истца *** умер, истец планирует продать жилье, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов совершить сделку невозможно. При обращении в МФЦ Вавожского района УР по вопросу регистрации квартиры, истцу было отказано, было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности. С 1987 года истец владеет спорной квартирой добросовестно и открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, недвижимое имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, то есть истец принимал все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния недвижимого имущества, так как предполагал, что владеет им как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывших собственников, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
На основании ст. 234 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 исковое заявление поддержали в полном объеме по основаниям и доводам в нем изложенным.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором указал, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, признает в полном объеме и просит суд принять признание иска ответчиком, последствия принятия судом признания иска ответчику понятны. Признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания, также ответчик просил данное дело рассмотреть без участия ответчика. Кроме того, ответчик приложил к заявлению справку о том, что спорная квартира в реестре муниципального имущества муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» отсутствует.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело без участия ответчика.
Свидетель К.А.Ф. суду показал, что с истцом знаком около 40 лет. В 1987 году семья истца получила квартиру по адресу: ***, с тех пор там и жили. В 2016 году Л-вы построили новый дом в этой же деревне и переехали. Старую квартиру сдали в аренду. Никто другой в их квартире не проживал, права не предъявлял.
Выслушав истца, его представителя, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на квартиру, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Сведения о зарегистрированных правах и обременениях на указанный выше объект недвижимости отсутствуют.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 совместного постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Ответчик Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» иск признал.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Каких-либо оснований к непринятию судом признания ответчиком иска не имеется.
Таким образом, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.
Согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», ИНН ***, о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой ***, паспорт гражданина Российской Федерации серии ***, право собственности на квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: ***, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Увинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2022 года.
Судья С.Н. Торхов