ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года г. Истра, МО
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,
при секретаре Катаевой К.П.,
с участием помощника прокурора Мельниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что истец с 1993 года зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, г.о. Истра, с Новопетровское, <адрес>, представляющем собой трехкомнатную квартиру общей площадью 60,3 кв.м.
Указанное жилое помещение предоставлено в бессрочное возмездное владение и пользование на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ бабушке истца ФИО3.
После смерти бабушки ФИО3 ответственным квартиросъемщиком была мать истца ФИО4, которая зарегистрировала ответчика ФИО2 в указанном помещении в качестве члена семьи нанимателя (сестра) с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик в указанном помещении не проживает, добровольно покинула его 15 лет назад.
С 2005 года ответчик в квартиру не вселялась, не хранила свои личные вещи. Ответчиком никогда не производилась оплата за указанное жилое помещение, в связи с чем, к 2017 г. образовалась задолженность в размере 453 917,83 руб., которую в результате была вынуждена погасить мать истца ФИО4.
Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о. Истра, с Новопетровское, <адрес>, снять с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен. Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу регистрации, в связи с чем, с согласия истца, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; Как обменять жилье, полученное по договору социального найма 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец ФИО1 с 1993 года зарегистрирован и проживает в жилом помещении - трехкомнатной квартире общей площадью 60,3 кв.м.по адресу: <адрес>, г.о. Истра, с Новопетровское, <адрес> (л.д. 14-15).
Указанное жилое помещение предоставлено в бессрочное возмездное владение и пользование на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ бабушке истца ФИО3 (л.д. 7,9-12)
После смерти бабушки ФИО3 ответственным квартиросъемщиком была мать истца ФИО4, которая зарегистрировала ответчика ФИО2 в указанном помещении в качестве члена семьи нанимателя (сестра) с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик в указанном помещении не проживает, добровольно покинула его 15 лет назад. С 2005 года ответчик в квартиру не вселялась, не хранила свои личные вещи, что подтверждается материалами дела и свидетельскими показаниями ФИО6, ФИО7, ФИО8
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В связи, с чем суд находит заявленные требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО2 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 27.12.2022 года