Решение по делу № 2-295/2025 от 12.05.2025

К делу № 2-295/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 12 мая 2025 года

Судья Ейского районного суда Краснодарского края Покусаева А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Морковкиной Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица: администрация муниципального образования Ейский район, администрация Ясенского сельского поселения Ейского района, ФИО3, об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третьи лица: администрация муниципального образования Ейский район, администрация Ясенского сельского поселения <адрес>, ФИО3, об устранении препятствий в пользовании имуществом.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью 91,5 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1019,0 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом исторически расположен на межевой границе земельного участка.

Смежным землепользователем земельного участка с кадастровым номером № площадью 1455,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, что следует из письменного ответа администрации муниципального образования Ейский район от ДД.ММ.ГГГГ №, №. В настоящее время ФИО2 ведет строительство жилого дома на указанном земельном участке.

В непосредственной близости на расстоянии 0 метров от стены жилого дома, принадлежащего истцу, на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> растут деревья в количестве более 5 штук, кроны которых лежат на кровле, повреждая ее. В осенний период листья скапливаются на кровле, гниют, что также приводит к преждевременному износу кровли. Корни деревьев растут под фундамент. Наличие корней под фундаментом могут способствовать ускорению физического износа элементов фундамента, стать причиной его просадки или обвала, перекоса жилого дома, образованию трещин на стенах жилого дома и, как следствие, к преждевременному его разрушению.

ФИО1 неоднократно просил ответчика спилить деревья и, осуществить химическое уничтожение корней, поскольку деревья произрастают на земельном участке в нарушение существующим градостроительным и строительным нормам и правилам застройки.

Однако ответчик игнорирует обращения ФИО1 Пройти на земельный участок ответчика для обслуживания своего дома со стороны указанного земельного участка истец не имеет возможности, т.к. ответчик привязал к дому двух собак, которые контролируют не только территорию земельного участка ответчика, но и находящуюся в муниципальной собственности землю общего пользования (улица). Разделяющий забор с фасадной части земельного участка отсутствует.

Наличие собак на землях общего пользования нарушают права истца в связи с громким лаем, специфическим запахом, исходящим от отходов жизнедеятельности собак, не контролируемого выгула, что делает невозможным комфортное проживание, создает угрозу безопасности здоровью.

ФИО1 вынужден обратиться в суд, в связи с тем, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности на использование имущества.

На основании изложенного просит обязать ответчика спилить деревья, произрастающие на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в непосредственной близости от стены жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> и произвести химическое уничтожение корней деревьев.

Обязать ответчика убрать собак с земли общего пользования путем перемещения их вглубь территории земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО1 и его представитель ФИО4 не явились, в адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования ФИО1 об обязании ответчика спилить деревья, произрастающие на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в непосредственной близости от стены жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> и произвести химическое уничтожение корней деревьев. Об обязании ответчика убрать собак с земли общего пользования путем перемещения их вглубь территории земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо - представитель администрации муниципального образования Ейский район в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо - представитель администрации администрация Ясенского сельского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и законных интересов. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Согласно, ст. 173 ГПК РФ, в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД «Вешняки» УВД ВАО Паспортным столом №2 города Москвы) к ФИО2 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел города Ейска и Ейского района Краснодарского края), третьи лица: администрация муниципального образования Ейский район, администрация Ясенского сельского поселения Ейского района, ФИО3, об устранении препятствий в пользовании имуществом - удовлетворить.

Обязать ответчика спилить деревья, произрастающие на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в непосредственной близости от стены жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> и произвести химическое уничтожение корней деревьев.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст.49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья

Ейского районного суда А.Ю. Покусаева