31RS0№-93 Дело № 2-2438/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Никулина Д.А.,
при секретаре судебного заседания Мелентьевой Я.Я.,
в отсутствие истца ФИО1, представившего заявление о рассмотрении дела без его участия, ответчика ФИО2, Старооскольского городского прокурора, извещенных своевременно и надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Истец, ссылаясь на приобретение в собственность указанного жилого помещения в рамках наследования после смерти матери и брата, отсутствие родственных связей с ответчиком, нарушение его прав, указал на наличие правовых оснований для удовлетворения требований, одновременно заявив ходатайство о взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 3 000 руб.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом (РПО №); истец представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, письменное заключение прокурора о наличии оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие право собственности истца на спорное жилое помещение и факт нарушения со стороны ответчика его жилищных прав.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство <адрес>2 от 27.05.2025, выпиской из ЕГРН от 27.05.2025.
Согласно справке ООО «РАЦ» № от 02.06.2025 по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2
Из доводов истца следует, что оплата коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения в полном объеме производится им как собственником самостоятельно. Ответчик не имеет родственных связей с истцом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, то есть право ребенка производно от прав родителей.
Исходя из ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.
В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.
В рассматриваемом случае семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, о чем указано стороной истца и не опровергнуто ответчиком.
Спорное жилое помещение, в котором зарегистрирована ответчик, не является местом ее фактического проживания.
Доказательства использования ответчиком спорного жилого помещения по назначению, как и оплаты ею коммунальных услуг, не представлено; общее хозяйство с истцом ответчик не ведет.
Представленными суду доказательствами, в том числе письменными объяснениями ФИО5, ФИО6, подтверждено, что ответчик в спорном жилом помещение не проживает в течение длительного периода времени, не является членом семьи собственника в смысле ст. 31 ЖК РФ в отношении спорного помещения.
Для ответчика спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания, то есть регистрация носит формальный характер.
Доказательств того, что ответчик пыталась вселиться в жилое помещение, ей были созданы в этом препятствия, не представлено.
Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений прав.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 № 713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Сторонами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., несение которых подтверждается кассовым чеком ПАО Сбербанк от 03.06.2025.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Ответчики вправе подать в Старооскольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательной форме 01 июля 2025 года.
Судья Д.А. Никулин