РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 марта 2023 года <адрес>

Кореновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ус О.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием:

представителя заявителя по доверенности ФИО4,

представителя заинтересованного лица по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кореновского городского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кореновского городского поселения <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Требования мотивированы тем, что на территории Кореновского городского поселения <адрес> расположен бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание, площадью 63,3 квадратных метра с кадастровым номером 23:12:0601055:324, расположенный по адресу: <адрес>, район МТФ-2 ЗАО имени ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Кореновского городского поселения <адрес> объект недвижимости - нежилое здание, площадью 63,3 квадратных метра с кадастровым номером 23:12:0601055:324, расположенный по адресу: <адрес>, район МТФ-2 ЗАО имени ФИО3 принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества. По данным Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствуют. По данным департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о запрашиваемом имуществе в установленном порядке в Реестр государственной собственности <адрес> не предоставлялись. По данным ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ» отдела по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ инвентарное дело на спорное нежилое здание отсутствует. По данным администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> не значится. Как указывает истец, в течение года, со дня постановки спорного объекта недвижимости на учет, как бесхозяйного объекта, о своих правах на данное имущество никто не заявлял.

Просит признать за Кореновским городским поселением <адрес> право муниципальной собственности объекта недвижимости - нежилое здание, площадью 63,3 квадратных метра с кадастровым номером 23:12:0601055:324, расположенный по адресу: <адрес>, район МТФ-2 ЗАО имени ФИО3.

В судебном заседании представитель заявителя - администрации Кореновского городского поселения <адрес> по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Представитель заинтересованного лица – Кореновского отдела Управления Росреестра по <адрес> по доверенности ФИО5 против удовлетворения заявленных требований не возражала, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на территории Кореновского городского поселения <адрес> расположен бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание, площадью 63,3 квадратных метра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, район МТФ-2 ЗАО имени ФИО3.

Согласно акту осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № отображается на публичной кадастровой карте, имеет установленные границы на местности. Осмотр территории участка, произведен с использованием сведений публичной кадастровой карты Росреестра, с территории указанного земельного участка и земель общего пользования. Межевые знаки, определяющие границы земельного участка на местности, отсутствуют. На территории земельного участка расположено нежилое здание с кадастровым номером №. Здание выполнено из красного кирпича, частично облицовано кирпичом белого цвета. Заполнение оконных и дверных проемов отсутствует. Кровельное покрытие отсутствует, установлены бетонные плиты перекрытия. По периметру всего здания присутствуют следы механического и естественного разрушения. Внутри здания оборудована смотровая яма. На территории участка расположено нежилое здание, состоящее из трех помещений. Выполнено из красного кирпича, частично облицовано белым кирпичом. Оконные проемы заполнены деревянными рамами, остекление отсутствует. Дверные проемы не заполнены. Кровельное покрытие отсутствует, установлены бетонные плиты перекрытия. На здании присутствуют следы механического и естественного разрушения. По периметру земельного участка выполнена кирпичная кладка из белого кирпича на различную высоту до 40 см. (местами полностью разрушена), предположительно использовалось ранее, как ограждение земельного участка. По территории земельного участка установлены опоры линий электропередач, на них подвешены электрические кабели. На территории земельного участка произрастает большое количество сорной растительности, дикорастущих деревьев.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Кореновского городского поселения <адрес> объект недвижимости - нежилое здание, площадью 63,3 квадратных метра с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, район МТФ-2 ЗАО имени ФИО3, принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества №У.

Из письма Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре федерального имущества сведения о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объект: нежилое здание, площадью 63,3 квадратных метра с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, район МТФ-2 ЗАО имени ФИО3, отсутствуют.

Из письма департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения об объект: нежилое здание, площадью 63,3 квадратных метра с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, район МТФ-2 ЗАО имени ФИО3, в установленном порядке в Реестр государственной собственности <адрес> не предоставлялись.

Из письма ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ» отдела по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.16-04/261следует, что инвентарное дело на нежилое здание, площадью 63,3 квадратных метра с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, район МТФ-2 ЗАО имени ФИО3, в архиве отсутствует.

Из письма администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект, нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, район МТФ-2 ЗАО имени ФИО3 в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> не значится.

Суд установил, что в течение года, со дня постановки объекта недвижимости - нежилое здание, площадью 63,3 квадратных метра с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, район МТФ-2 ЗАО имени ФИО3, о своих правах на указанное имущество никто не заявлял.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая представленные суду письменные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Кореновского городского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Кореновским городским поселением <адрес> право муниципальной собственности объекта недвижимости - нежилое здание, площадью 63,3 квадратных метра с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, район МТФ-2 ЗАО имени ФИО3.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части.

Судья

Кореновского районного суда: О.А. Ус