Решение по делу № 2-7905/2023 от 27.12.2023

№ 2-7905/2023

63RS0038-01-2023-007635-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2023 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при помощнике судьи Зверевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7905/2023 по иску ФИО1 к администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что является членом в ТСН «Вишневая-Дачная» в ее пользовании находится земельный участок №, площадью 813 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истцом осуществлены мероприятия по фактическому определению местоположения границ вышеназванного земельного участка, в результате которых выявлено, что общая площадь земельного участка составляет 813 кв.м.

Соседними участками являются:

- слева участок № с кадастровым номером №. Границы земельного участка установлены и не изменяться при проведении кадастровых работ.

- справа участок №. Пользователь ЧИ.

-сзади участок №. Кадастровый номер земельного участка №. Границы земельного участка установлены и не изменяться при проведении кадастровых работ.

Членство истца в ТСН «Вишневая-Дачная» подтверждается договором № от 23.09.2020 г. выданный на имя ФИО1

Ранее спорный земельный участок находился в пользовании у матери ФИО1 ФИО2 До ФИО2 спорный земельный участок находился в пользовании у ФИО3.

В октябре 2023 года истец обратилась Департамент градостроительства г.о. Самара о предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка в собственность бесплатно, однако получила Распоряжение № от 10.11.2023 г. об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, поскольку план-схема <адрес> не согласована, дата вступления в члены садоводства после 01.01.2019 г.

Спорный земельный участок находится в границах № массива, план-схема, которого утверждена органом исполнительной власти.

Согласно Постановлению Совмина ССР от 24.02.1949 года № «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» Советы Министров республик, край исполкомы и горисполкомы обязали принять совместно с профсоюзными организациями необходимы меры по оказанию рабочим и служащим помощи в коллективном и индивидуальном огородничестве, выявит и отвести до 01.04.1949 года под огороды рабочих и служащих свободные земли городов, поселков, госземфонда, в полосах отвода железных и шоссейных дорог, а также свободные земли предприятий, учреждений, организаций. Отводимые рабочим и служащим земельные участки под сады закрепляются за ними в бессрочное пользование.

Во исполнение Постановления Совмина ССР от 24.02.1949 года №, было принято решение № от 20.10.1949 года Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся об определении земельных участков.

Согласно телеграмме, Райпрофсожу разрешено использовать свободные земли в полосе отвода Красноглинской ветки на перегоне № км под садовые участки работникам Куйбышевского узла без права застройки, границы установить не ближе 20 м пути, передачу оформить актом.

Решение Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся от 12.09.1953 года № управлению железной дороги <данные изъяты> отведен земельный участок, общей площадью 862,98 га., под расширение полосы отвода железной дороге бывшей Красноглинской ветки и Южного кольца в пределах городских земель, согласно представленного проекта.

Согласно решению № от 20.04.1950 года Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся «О выделении земельного массива Куйбышевскому отделению ж/д под сады», решили отвести под разведение садов рабочим и служащим ж/д территорию бывших свалок, ныне закрытых.

Согласно Протокола № заседания рабочей комиссии по землеустройства и землепользованию Самарского отделения Куйбышевской железной дороги по г.Самара Самарской области от 04.11.2002 года рассмотрев материалы инвентаризации полосы отвода по полосы отвода по четной и нечетной сторонам по 25м. Исключена часть дачного массива. Подписан акт согласования корректировки границы полосы отвода Куйбышевской железной дороги в границах г.Самара Самарской области по материалам инвентаризации, выполненной ООО <данные изъяты>».

Садовое товарищество «Железнодорожник» было создано при РАЙПРОФ СО ЖУ Куйбышевской железной дороги для организации коллективного сада на земельных участках, предоставляемых в полосе отвода Куйбышевской железной дороге. СТ «Железнодорожник» было зарегистрировано в соответствии с действующим на тот момент законодательством, что подтверждается регистрацией его Устава 05.08.1959 года решением Исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета депутатов трудящихся № от 05 августа 1959 года.

СТ «Железнодорожник» было реорганизовано в ТСН «Вишневая-Дачная», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Спорный земельный участок находится в границах земельного участка ТСН «Вишневая-Дачная» (ранее СТ "Железнодорожник"), истец использует данный участок под садоводство, план - схема территории названного товарищества не утверждена уполномоченным органом исполнительной власти, TCH «Вишневая- Дачная» (ранее СТ "Железнодорожник") создано до 01.01.2010.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, просил признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 813 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – под садоводство в координатах:

номер точки

Координаты

<данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.о. Самары, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его, в иске отказать, по изложенным в отзыве основаниям.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента градостроительства г.о.Самара, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его, в иске отказать, в иске отказать, по изложенным в отзыве основаниям.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила письменный отзыв, в котором просила дело рассмотреть без его участия, указав в отзыве, что ей на праве пользования принадлежит соседний земельный участок №, границы которого огорожены забором, с момента его образования. Споры по границам земельных участков с ФИО1 отсутствуют. Претензий по границам земельных участков к ФИО1 не имеет.

Представитель третьего лица ТСН СНТ «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку 25 марта 2018 года решением собрания уполномоченных СТ «Железнодорожник» было реорганизовано путем выдела отдельного товарищества ТСН «Вишневая-Дачная». ТСН «Вишневая-Дачная» зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством РФ. В настоящее время 10 массив входит в состав ТСН «Вишневая- Дачная». По акту приема передачи от 25 марта 2018 года все личные дела по 10 массиву были переданы в образованное товарищество ТСН «Вишневая-Дачная».

По состоянию на 25 марта 2018 года спорный земельный участок был закреплен за ФИО2, которая в 2004 году купила земельный участок у ФИО3. Решением правления от 09 февраля 2004 года на основании личного заявления ФИО3 была исключена из членов садоводства, а ФИО2 была принята в члены СТ «Железнодорожник». С момента вступления в члены СТ «Железнодорожник» ФИО2 использовала земельный участок по назначению. Задолженности по членским и целевым взносам не имела. Споров по границам с соседними землепользователями не имела.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил письменные пояснения, в которых указал, что с целью выяснения вопроса о том, входит ли испрашиваемый земельный участок в полосу отвода, ОАО «РЖД» направило в структурное подразделение запрос.

Из полученного ответа следует, что в данном исковом заявлении схема земельного участка выполнена в системе координат МСК-63, которая применяется на всей территории Самарской области с 18 июня 2018 г., а материалы инвентаризации полосы отвода железной дороги выполнены в 2002 году в местной системе координат. Таким образом, определить точное месторасположение земельного участка относительно полосы отвода железной дороги по данным координатам не представляется возможным.

В то же время, согласно сведениям публичной кадастровой карты данный земельный участок ориентировочно находится вне полосы отвода железной дороги и не является смежным землепользованием.

Точное местоположение земельного участка относительно полосы отвода железной дороги может определить кадастровый инженер, имеющий лицензию на проведение данной деятельности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, письменный отзыв не предоставил.

Третье лицо ТСН «Вишневая-Дачная», в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представили, об уважительности причин неявки не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).

Допрошенный судебном заседании в качестве свидетеля ГА, суду показал, что является старшим массива № ТСН «Вишневая-Дачная», истцу достался от матери участок № массива №, который она обрабатывает, земельный участок огорожен забором, спора по границам со смежными участками не имеется, жалобы от соседей не поступали, истец является членом ТСН «Вишневая-Дачная»Вишневая- Дачная производит оплату необходимых платежей своевременно.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

В соответствии с подп. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Согласно п. 2.8. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Совмина СССР от 24.02.1949 г. № «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» Советы Министров республик, край (обл.) исполкомы и горисполкомы обязали принять совместно с профсоюзными организациями необходимые меры по оказанию рабочим и служащим помощи в коллективном и индивидуальном огородничестве, выявить и отвести до 01.04.1949г. под огороды рабочих и служащих свободные земли городов, поселков, госземфонда, в полосах отвода железных и шоссейных дорог, а также свободные земли предприятий, учреждений, организаций. Отводимые рабочим и служащим земельные участки под сады закрепляются за ними в бессрочное пользование.

Во исполнение Постановления Совмина СССР от 24.02.1949г. №, было принято решение № от 20.10.1949 г. Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся об определении земельных участков.

Согласно телеграмме, РАЙПРОФ СО ЖУ разрешено использовать свободные земли в полосе отвода Красноглинской ветки на перегоне № км под садовые участки работникам Куйбышевского узла без права застройки, границы установить не ближе 20 м. пути, передачу оформить актом.

Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся от 12.09.1953 № управлению железной дороги <данные изъяты> отведен участок земли, общей площадью 862,98 га., под расширение полосы отвода железной дороге бывшей Красноглинской ветки и Южного кольца в пределах городских земель, согласно представленного проекта.

Согласно решению № от 20.04.1950 г. Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся «О выделении земельного массива Куйбышевскому отделению ж/д под сады», решили отвести под разведение садов рабочим и служащим ж/д территорию бывших свалок, ныне закрытых.

Согласно Протоколу № заседания рабочей комиссии по землеустройству и землепользованию Самарского отделения Куйбышевской железной дороги по г. Самара Самарской области от 04.11.2002г., рассмотрев материалы инвентаризации полосы отвода по г.Самара Самарской области, выполненной ООО «Землемер», 8 км. (станция Вишневая) ширина полосы отвода по четной и нечетной сторонам по 25 метров. Исключена часть дачного массива. Подписан акт согласования корректировки границы посолы отвода Куйбышевской железной дороги в границах г. Самара Самарской области по материалам инвентаризации, выполненной ООО <данные изъяты>».

Садовое товарищество «Железнодорожник» было создано при Райпрофсоже Куйбышевской железной дороги для организации коллективного сада на земельный участках предоставляемых в полосе отвода Куйбышевской железной дороге. СТ «Железнодорожник» было зарегистрировано в соответствии с действующим на тот момент законодательством, что подтверждается регистрацией его Устава 05.08.1959 года решением Исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета депутатов трудящихся №.

Садоводческое товарищество «Железнодорожник» поставлено на учет 21.12.1995 г. в налоговом органе по месту нахождения в ИФНС России по Железнодорожному району г. Самары.

Как следует из выписки ЕГРЮЛ, ТСН СНТ «Железнодорожник» в ЕГРЮЛ внесено 24.12.2002 года, поставлено на учет 17.04.2015 года в налоговом органе по месту нахождения в ИФНС России по Красноглинскому району г. Самары. Правопреемником указано СТСН «Ягодное» массив 39-В 1076км», ТСН «Вишневая-Дачная». Председателем правления ТСН СНТ «Железнодорожник» является БЛ

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ТСН «Вишнева-Дачная» в ЕГРЮЛ внесено 08.08.2018 года. Правопредшественником является СТ «Железнодорожник» <данные изъяты> Председателем правления ТСН «Вишневая-Дачная» является ТТ

В материалы дела представлены Устав СНТ «Железнодорожник» за 1956, 1981,2002, 2012, 2020 г.г. и Устав ТСН «Вишнева –Дачная» утвержден решением общего собрания учредителей, протокол № от 25.07.2018 г., а также протокол от 25.03.2018 года о реорганизации СТ «Железнодорожник», путем выдела отдельного ТСН «Вишневая-Дачная», передаточный акт от 25.03.2018 года между председателем СТ «Железнодорожник» МТ и председателем ТСН «Вишневая-Дачная» ГА

Как следует из письменных появлений председателя правления ТСН СНТ «Железнодорожник» БЛ, по состоянию на 25 марта 2018 года спорный земельный участок был закреплен за ФИО2, которая в 2004 году купила земельный участок у ФИО3.

Согласно выписке из протокола правления СТ «Железнодорожник» от 09 февраля 2004 года, на основании личного заявления ФИО3 была исключена из членов садоводства, а ФИО2 была принята в члены СТ «Железнодорожник».

Согласно свидетельству о смерти № от 06.01.2018 года, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является матерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № от 03.03.2018 (повторное), справкой о заключении брака № от 14.11.2020.

Согласно договору о предоставлении в пользовании земельного участка в ТСН «Вишневая-Дачная» № от 23 сентября 2023 года ФИО1 является землепользователем земельного участка расположенного по адресу: <адрес>

ФИО1 является членом ТСН «Вишневая-Дачная» 27 мая 2021 года, что подтверждается выпиской из протокола № общего годового собрания ТСН «Вишневая-Дачная», а также справкой от 23.10.2023, согласно которой в пользовании у ФИО1 находится земельный участок №, площадью 813 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, задолженность по целевым и членским взносам отсутствует.

Членство истца в ТСН «Вишневая-Дачная» подтверждается выпиской из протокола № от 27.05.2021.

Согласно заключению правления ТСН «Вишневая-Дачная» ФИО1 действительно является членом ТСН «Вишневая-Дачная» и ей предоставлено право пользования земельным участком №, площадью 813 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Описание местоположения границ земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого ФИО1 Земельный участок не выходит за границы территории массива.

Данные обстоятельства также нашли свое подтверждение в показаниях допрошенного в судебном заедании свидетеля ГА, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности, его показания не противоречат материалам дела, дополняют их. Суд не располагает сведениями о том, что данный свидетель заинтересован в исходе дела.

Для определения координат земельного участка, истцом, с привлечением кадастрового инженера, проведены кадастровые работы, согласно которым земельный участок №, площадью 813 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположен в кадастровом квартале №, и имеет следующие координаты:

номер точки

Координаты

<данные изъяты>

Распоряжением Департамента градостроительства г.о. Самара от 10.11.2023. за № ФИО1 отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в связи с тем, что план-схема ТСН «Вишневая-Дачная» массив № не согласована. Дата вступления в члены некоммерческого объединения после 01.01.2019 г.

Заключением кадастрового инженера ПТ от 08.12.2023 года установлено, что земельный участок ФИО1 входит в границы земельного участка СТ «Железнодорожник» (ныне ТСН «Вишневая-Дачная) массив № площадью 41670 кв.м, находится в кадастровом квартале №, площадью 813 кв.м, находится вне полосы отвода железной дороги, и не пересекает границы смежных участков.

Судом принимается заключение кадастрового инженера в качестве доказательства по делу, поскольку ПТ обладает специальными познаниями в области землеустройства, является незаинтересованным лицом в настоящем споре.

План схема СТ «Железнодорожник» сдана в министерство имущественных отношений Самарской области в срок до 01.07.2014 года, что подтверждается письмом министерства имущественных отношений Самаркой области 05.007.2017 №, по акту приема передачи от 24.04.2015 года план схема № массива передана в Департамент градостроительства г. Самары для согласования.

Согласно экспертного заключения филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от 07.11.2023 года при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 813 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> пересечений с границами смежных земельных участков не выявлено. Информация актуальна по состоянию на 07.11.2023.

Границы земельного участка установлены и согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, подписанного кадастровым инженером ПТ

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области, по состоянию на 1992-1998г.г. отсутствует информация о предоставлении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каких-либо земельных участков на территории г.Самары, а также отсутствует информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.11.2023, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ правом приватизации земельных участков ранее не воспользовалась.

Информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости –земельный участок площадью 813 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.11.2023 года.

Согласно письма Филиала ОАО «РЖД» Куйбышевская железная дорога от 16.08.2022 № проект санитарно-защитной зоны Куйбышевской железной дороги в границах муниципального образования г. Самары не разрабатывался.

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от 06.12.2023, в соответствии со сведениями, содержащимися в ИСОГД, земельный участок по адресу: <адрес> площадью 813 кв.м расположен в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (р-5) в соответствии с Решением Думы г.о.Самара от 29.12.2020 №45 «О внесении изменений в Постановление Самарской Городской Думы от 26.04.2001 №61 «Об утверждении Правил застройки и землепользования в г.Самаре».

Проект планировки и проект межевания территории на территорию, где расположен испрашиваемый земельный участок, не утвержден в соответствии с действующим законодательством. Красные линии не утверждены.

В соответствии с приложением № 4 к «ПЗЗ Карта ЗОУИТ, связанными с экологическими и санитарными ограничениями», земельный участок расположен в: Безымянка-приаэродромная территории – подзона 3,4,5,6 (полностью); Курумоч-приаэродромная территория – подзона 3,5 (полностью); Кряж-приваэродромная территория (полностью); охранная зона транспорта. В соответствии с топографическими сведениями Департамента испрашиваемый земельный участок частично расположен в границах охранной зоны инженерных коммуникаций (кабель связи).

Таким образом, предоставленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства некоммерческому объединению граждан, имеет согласованные границы, из оборота не изъят и в обороте не ограничен, права, ограничения или обременения на него не зарегистрированы, его границы не имеют пересечений с границами смежных землепользователей.

Образование данного земельного участка не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию земель недостаткам.

Доказательств, свидетельствующих об изъятии и резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 813 кв.м. суду не представлено.

Принимая во внимание данные обстоятельства, отсутствие спора по границам участка, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 813 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под садоводство, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

номер точки

Координаты

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 января 2024 года.

Председательствующий А.Н. Полезнова