№ 2-383/2025 (2-2678/2024)
УИД 35RS0009-01-2024-004225-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2025 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Скороходовой А.А.,
при секретаре Куликовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, ФИО2, ФИО3 о включении земельного участка в состав наследства, признании права аренды на земельный участок,
установил:
истец обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование требований, что <данные изъяты> на основании постановления Гончаровского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ года были предоставлены в аренду для огородничества земельные участки площадью 900 кв.м. кадастровый номер № и 600 кв.м. кадастровый номер №, расположенные по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., <адрес>. Указанное постановление у истца отсутствует, изложенные факты подтверждаются решением мирового судьи Вологодской области по гражданскому делу №. После смерти <данные изъяты>. его правопреемником по закону стала его супруга – <данные изъяты>., право аренды по наследству она не зарегистрировала, <данные изъяты>. умерла ДД.ММ.ГГГГ Правопреемниками по наследству стали дети: ФИО2, ФИО1, ФИО3, право аренды земельных участков в наследственную массу включено не было. На момент смерти <данные изъяты> срок действия договора аренды земельного участка не истек, и договор не был прекращен либо изменен. О наличии ограничений в части перехода прав по данному договору к наследникам арендатора в случае смерти последнего истцу неизвестно. После смерти <данные изъяты> каких-либо возражений со стороны арендодателя в сторону <данные изъяты>., а позднее и наследников не было, истец продолжает пользоваться указанными земельными участками. Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты>. имущественные права и обязанности по договору аренды земельных участков с кадастровыми номерами №. Признать ФИО1, принявшей в порядке наследования после смерти <данные изъяты>. имущественные права и обязанности по договору аренды на земельные участки с кадастровыми номерами №.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором не возражали относительно удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке наследования.
Согласно ст. 617 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом и договором не предусмотрено иное.
В Постановлении Главы администрации Гончаровского сельсовета Вологодского района № от 14.11.1994 «О проведении контрольных обмеров населенных пунктов и уточнения границ землепользования граждан» постановлено: «считать площади земельных участков, предоставленных ранее гражданам в частную собственность и аренду для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества в следующих размерах» в приложении № под номером № значится <данные изъяты>., площадь земельного участка в аренде 0,15, населенный пункт <адрес>, в графе примечание указано огородничество.
Из выписки ЕГРН следует, что земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 900 кв.м., и № площадью 600 кв.м., местоположение Вологодская область, Вологодский район, <адрес>, Северная сторона, сняты с кадастрового учета 04.12.2023, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В похозяйственной книге № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ по хозяйству <данные изъяты>., по адресу <адрес>, Вологодский район, <адрес> указано о принадлежности <данные изъяты>. на праве пользования земельным участком площадью 0,15 га расположенном по адресу: <адрес>, Вологодский район, Вологодская область.
<данные изъяты>. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
После смерти <данные изъяты>. открыто наследственное дело №, наследником, принявшим наследство, является супруга <данные изъяты>
<данные изъяты>. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
После смерти <данные изъяты>. открыто наследственное дело №, наследниками, принявшим наследство, являются дети ФИО2, ФИО1, ФИО3, свидетельство о праве на наследство по закону №.
Право аренды земельных участков в наследственную массу включено не было.
В соответствии со ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось
При этом принятие наследства должно быть осуществлено в срок, установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 34, п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что <данные изъяты>. на день смерти принадлежали на праве аренды испрашиваемые земельные участки, поставленные на кадастровый учет 14.11.1994 года под кадастровыми номерами №, истец приняла наследство, в том числе на испрашиваемые земельные участки, иные наследники с заявленными требованиями согласны, ФИО1 продолжает использовать спорные земельные участки. Имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, без уточненных координат поворотных точек границ земельного участка, с имеющимися на день смерти наследодателя кадастровыми номерам, при указанных обстоятельствах и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1<данные изъяты>) к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (№), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) о включении земельных участков в состав наследства, признании права аренды на земельные участки - удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года право аренды на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 900 кв.м., и № площадью 600 кв.м., местоположением Вологодская область, Вологодский район, <адрес>.
Признать за <данные изъяты> в порядке наследования право аренды на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 900 кв.м., и № площадью 600 кв.м., местоположением Вологодская область, Вологодский район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: (подпись). Копия верна.
Судья: А.А. Скороходова
Мотивированное решение изготовлено 19.03.2025