Дело № 2-795/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гагарин 20 сентября 2023 года
Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Малышева Д.Г.,
с участием прокурора Хорошилова А.С.,
при секретаре Савченко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Рослой Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Рослой Е.А. о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является долевым собственником вышеуказанной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2, которая членом его семьи не является. Регистрация ответчика в спорной квартире существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, создает дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивая на удовлетворении.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, ссылаясь на то, что не имеет иного жилого помещения. В настоящее время проживает с мужем в квартире у матери, которая выставлена на продажу. Также пояснила, что отказалась от наследства после умершего отца на долю в квартире, где сейчас проживает, и жилом доме в пользу матери.
Представитель третьего лица – МО МВД России «Гагаринский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав доказательства по делу, выслушав мнение прокурора Хорошилова А.С., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, находит иск подлежащим удовлетворению.
Из ст. 209 ГК, следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является долевым собственником, доля в праве 18/20, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другими долевыми собственниками, доля вправе по 1/20 за каждым, являются: несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и совместный ребенок сторон ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.17-19).
Согласно сведения поквартирной карточки по адресу: <адрес>, на регистрационном учете по указанному адресу совместно с истцом значатся с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Из пояснений истца следует, что с 24.06.2017 по 06.05.2020 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 Решением Гагаринского районного суда Смоленской области от 11.12.2020 произведен раздел спорной квартиры, по которому за ФИО1, ФИО5 признано право общей долевой собственности на квартиру, доля в праве по 9/20 за каждым, и двумя несовершеннолетними детьми: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/20 доли за каждым.
После расторжения брака, 10.11.2022 между сторонами заключен договор дарения, по которому ФИО6 продала ФИО1 принадлежащие ей 9/20 доли спорной квартиры (л.д.12-13).
Таким образом, ФИО2 является бывшим членом семьи истца, собственником спорной квартиры не является, добровольно с регистрационного учета сняться не желает.
Указанные обстоятельства препятствует собственнику данного жилого помещения пользоваться и распоряжаться своим имуществом в полном объеме.
Поскольку ответчик не является членом семьи истца, добровольно по его просьбе не выписывается, чем нарушает права последнего и вынуждает нести необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг, имеются основания для удовлетворения заявленного иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать Рослую Е.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивировочное решение изготовлено 27.09.2023.
Судья Д.Г. Малышев