Дело №2-532/2023
26RS0015-01-2023-000645-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2023 года г.Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе:
судьи Цымбала М.В., с участием
представителя истца ФИО1, законного представителя истца ФИО1 – ФИО2,
представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,
при секретаре Ивченко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что в январе 2021 года их отец - ответчик ФИО3 подарил им квартиру по ? доли, расположенную по адресу: <адрес>.
В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО3, который в домовладении не проживает с 2018 года, проживает в <адрес>, связь с истцами не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает. Личных вещей ответчика в доме нет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права, как собственников, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, так как расчет производится по количеству зарегистрированных в домовладении лиц.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2, она же законный представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика по доверенности ФИО4 иск признала.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцам ФИО1 и несовершеннолетней ФИО1 на праве обще долевой собственности по ? доли принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, который в нем не проживает с 2018 года, расходы по содержанию домовладения не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Требования истцов подтверждены следующими доказательствами.
Право собственности истцов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт постоянной регистрации ответчика ФИО3 в домовладении истцов подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Аналогичные сведения содержатся в домовой книге граждан, проживающих по адресу: <адрес>.
Суд также учитывает признание представителем ответчика исковых требований.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из анализа ст.ст.11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод об утрате ответчиком права пользования жилым домом. Ответчик в домовладении истца не проживает, выехал из него добровольно, бремя по содержанию домовладения не несет.
При этом суд также отмечает, что отсутствие у ответчика иного жилого помещения также не может являться основанием для отказа в иске.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО3, <данные изъяты>, уроженца <адрес>,(паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, <данные изъяты>) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Принятое судом решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта в отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Ипатовскому городскому округу.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ипатовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2023 года.
Судья – подпись
Копия верна: судья -