РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года Черемушкинский районный суд адрес в составе: судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8972/24 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пени. Требования мотивированы тем, что фио является собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 790,1 кв. адрес период с 01.09.2020 по 30.09.2023 сторона ответчика не производила оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере сумма, пени за просрочку платежей сумма, которую истец просит взыскать с фио, а также судебные расходы по делу.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчик фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, поскольку не является собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 790,1 кв. м.

Суд, выслушав фио исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст. 39 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Судами установлено, что между фио (даритель) и фио (одаряемый) заключен договор дарения нежилого помещения от 18.09.2020 г.

Согласно сведений из ЕГРН собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, является фио, право собственности зарегистрировано 29.09.2020 г. на основании договора дарения от 18.09.2020 г.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеней, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

В окончательной форме решение изготовлено 20 января 2025 года