07RS0001-02-2025-001457-56
Дело № 2-2850/25
Решение
Именем Российской Федерации
22 мая 2025 года гор. Нальчик
Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре Тхагалижоковой А.Т., с участием представителя истца ФИО2 - по ордеру №154 от 22.05.2025 г. адвоката Ульбашева А.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к ООО "Газпром межрегионгаз Нальчик" о признании задолженности отсутствующей
Установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ООО "Газпром межрегионгаз Нальчик", в котором просит признать задолженность по лицевому счету № по адресу: <адрес> в сумме 17 432 718,86 руб. на имя ФИО2 ФИО7 отсутствующей.
В обоснование своих требований указал, что в конце январе 2025 года им получено извещение ООО «Газпром Межрегионгаз Нальчик» № об оплате задолженности, согласно которому, на его имя по данному адресу открыт лицевой счет №, и задолженность за потребленный газ по адресу: <адрес> составляет 17 432 718,86 руб.
В ходе выяснения оснований начисления данной задолженности, ему предоставили копию служебной записки № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, объем потребленного газа по данному адресу рассчитан исходя из диаметра газовой трубы в связи с фактом выявления ДД.ММ.ГГГГ несанкционированного отбора газа.
Вместе с тем, во - первых, по адресу: <адрес> располагается жилой дом блокированной застройки площадью 130,6 кв.м, кадастровым номером 07:08:1900000:132, а также земельный участок под данным домом площадью 241 кв.м, кадастровым номером №, которые принадлежат не ему, а ФИО1. Данные объекты ранее реализованы им ФИО1 Во-вторых, факт несанкционированного отбора газа, который, якобы имел место быть, и зафиксирован актом от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствовал.
Так, газопровод, исходя из пропускной способности которого, на его имя рассчитана и начислена задолженность, перекрыт краном, который опломбирован ответчиком. По данному факту была проведена процессуальная проверка, в порядке ст. 144-145 УПК РФ, в рамках которой достоверно установлено отсутствие факта пользования газом в данный период. Однако копия итогового процессуального документа ему на момент подписания настоящего иска не представлена.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, а его представитель Ульбашев А.Х., исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ООО "Газпром межрегионгаз Нальчик", в судебное заседание не явился.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу вышеуказанных правовых норм при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Финансово-лицевой счет - это документ, оформляемый на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности. В нем отражаются все вопросы, связанные с осуществляемыми собственником или нанимателем помещения платежами за пользованием им, за оказанные коммунальные услуги
Лицевой счет, по сути, является способом учета расчетов с потребителем за поставленную коммунальную услугу по газоснабжению, а комбинация цифр, указанная в платежном документе как лицевой счет, по сути является идентификационным номером плательщика, применяемый в целях ведения бухгалтерского учета, отражает специфику начислений и сбора оплаты жилищно-коммунальных услуг по конкретному жилому помещению (квартира, комната, дом).
Действующим законодательством не установлена обязанность ресурсоснабжающей организации по открытию нового лицевого счета при смене собственника жилого помещения. Лицевой счет открывается не на собственника, а на жилое помещение.
Из материалов дела следует, что ФИО2 являлся собственником блокированного жилого дома, площадью 130,6 кв.м, расположенного по адресу:. <адрес> и как абоненту ООО "Газпром межрегионгаз Нальчик", на его имя открыт лицевой счет №.
07.11.2024 г. представителем ООО "Газпром межрегионгаз Нальчик" составлен акт выявления несанкционированного подключения к сетям газопотребления, по адресу: <адрес>
На основании данного акта произведен расчет потребленного газа в результате несанкционированного подключения к сетям газораспределения за период с 07.05.2024 года по 07.11.2024 г., сумма начисленной истцу ФИО2 задолженности по лицевому счету №, согласно квитанции на оплату от 15.01.2025 г. по состоянию на декабрь 2024 г. составила 17 432 718,86 руб.
Из выписок из ЕГРН следует, что за правообладателем ФИО2 право собственности на блокированный жилой дом, площадью 130,6 кв.м, кадастровым номером 07:08:1900000:132, а также земельный участок под данным домом площадью 241 кв.м, кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> прекращено ДД.ММ.ГГГГ
По сведениям ЕГРН собственником указанных объектов недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ является иное лицо – единственным правообладателем указан ФИО1, основание государственной регистрации – договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право на недвижимость действующее.
Лицевой счет №, ранее открытый на имя ФИО2, в отношении указанного жилого помещения не был переоформлен в связи со сменой собственника на имя ФИО5
Таким образом, период с мая по декабрь 2024 г., за который начислена задолженность в размере 17 432 718,86 руб., ФИО2 не являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> и потребителем услуг по поставке природного газа по лицевому счету №.
Жилищным законодательством не предусмотрена возможность выставления отдельных счетов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги лицам, не являющимся собственниками жилых помещений.
В силу изложенных обстоятельств суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
При этом, суд считает необходимым отметь, что удовлетворение требований ФИО2 не является основанием для исключения из лицевого счета № сведений о задолженности, образовавшейся в период с мая по декабрь 2024 г., размере 17 432 718,86 руб., и ООО "Газпром межрегионгаз Нальчик" не лишен права требовать погашения задолженности от нового собственника ФИО5
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2 ФИО7 удовлетворить:
признать задолженность по лицевому счету № по адресу: <адрес> в сумме 17 432 718,86 руб. на имя ФИО2 ФИО7 отсутствующей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР, через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме.
Дата составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Безроков Б.Т.