Дело №2-4409/2022,

УИД 76RS0014-01-2022-001977-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 19 декабря 2022 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соболевского М.Г.,

при секретаре Петровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в Кировский районный суд г.Ярославля с указанным исковым заявлением, с учетом уточнения исковых требований просило взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 30.11.2020 в сумме 36 373 рубля 75 копеек, пени за просрочу платежа в сумме 14 624 рубля 93 копейки, возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 1 730 рублей.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства. ФИО2 является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО1 В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 30.11.2020, образовалась вышеназванная задолженность. На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом на сумму задолженности начислены пени.

Представитель истца на основании доверенности ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, факт образования указанной в исковом заявлении задолженности и её размер не оспаривал.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, отношение к заявленным требованиям не выразила, в судебное заседание не явилась.

Суд с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и их представителей.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении <данные изъяты>.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В силу положений ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Размер заявленной ко взысканию задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтвержден выпиской по лицевому счету №№, лицами, участвующими в деле, не оспорен. Суд соглашается с данным расчетом.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Суд соглашается с представленным стороной истца расчетом пени за период с 10.06.2020 по 06.05.2022 в сумме 14 624 рубля 93 копейки копеек, признает данный расчет правильным.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

При определении размера неустойки, подлежащий взысканию в пользу истца суд принимает во внимание размер заявленной ко взысканию неустойки, период, за который подлежит взысканию неустойка. С учетом необходимости соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного ущерба потерпевшей стороны, суд приходит к выводу о явной несоразмерности размера неустойки последствиям допущенных ответчиком нарушений. С учетом принципа разумности, справедливости, а также обстоятельств рассматриваемого дела, суд полагает возможным уменьшить размер неустойки до 2 000 рублей.

В соответствии со ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу АО «Управдом Кировского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 30.11.2020 в сумме 36 373 рубля 75 копеек, пени за просрочу платежа в сумме 2 000 рублей.

Оснований для вынесения по заявлению ФИО1 частного определения суд не усматривает, поскольку ответчиком не представлено достаточных сведений о нарушении законности при предоставлении социальных льгот.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 1 730 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ОГРН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 30.11.2020 в сумме 36 373 рубля 75 копеек, пени за просрочу платежа в сумме 2 000 рублей, возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 1 730 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья М.Г. Соболевский