РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

24.06.2022.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Казанджян А.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

помощника прокурора Центрального района г.Сочи Подгорбунских Е.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Истец ФИО1 обратилось в суд с иском, в котором просит суд снять с регистрационного учета гражданина ФИО3, зарегистрированного по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что 14.12.1979 его отцу ФИО4 на основании ордера № по договору социального найма была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г.Сочи, <адрес>.

23.01.2016г. ФИО1 умер, после его смерти в указанной квартире остался проживать его сын - истец по настоящему иску, который проживает в квартире с 1979 г., и был вселен в нее в качестве члена семьи нанимателя.

Истец пользуется настоящей квартирой, осуществляет обслуживание помещения и его ремонт, а также оплату коммунальных платежей.

Несмотря на это, истец в настоящее время не может переоформить на себя права нанимателя спорной квартиры, так как в ней зарегистрирован его племянник ФИО3 Факт невозможности переоформления права социального найма жилого помещения подтверждается ответом Департамента городского хозяйства администрации г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик в указанной квартире не проживает, ранее проживал временно в детстве, когда и был зарегистрирован в ней.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленный иск подлежит удовлетворению, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ отцу истца - ФИО4 на основании ордера № по договору социального найма была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г.Сочи, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти в указанной квартире остался проживать его сын - истец по настоящему иску, который проживает в квартире с 1979 г., и был вселен в нее в качестве члена семьи нанимателя.

Истец пользуется настоящей квартирой, осуществляет обслуживание помещения и его ремонт, а также оплату коммунальных платежей.

Несмотря на это, истец в настоящее время не может переоформить на себя права нанимателя спорной квартиры, так как в ней зарегистрирован его племянник ФИО3 Факт невозможности переоформления права социального найма жилого помещения подтверждается ответом Департамента городского хозяйства администрации г. Сочи от 05.03.2022г. №.

Ответчик в указанной квартире не проживает, ранее проживал временно в детстве, когда и был зарегистрирован в ней.

В соответствии со ст.32 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст.9 ЖК РФ).

Согласно ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Как предусмотрено ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 n 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Однако требований действующего законодательства о регистрации по новому месту жительства при смене места жительства ответчиком выполнено не было.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено судам в п.32 постановления Пленума ВС РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" №14 от 02.07.2009, судам предписано выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жильем в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Если судом на основании доказательств, представленных стороной истца, будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде лица из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещении, из которого он выехал, а также указывающие на отказ такого лица в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившим право на жилое помещение в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма будет удовлетворен.

Судом достоверно установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире более 20 лет, в силу чего его выезд носил добровольный характер, какие-либо препятствия со стороны истца в пользовании жилым помещение - не чинились.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства - Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01.07.2022.

Председательствующий