Дело №2-18\2023
22RS0047-01-2022-000267-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
С.Солонешное 24 января 2023 год
Солонешенский районный суд Алтайского края в составе:
Судьи Стрельченя Л.В.
При секретаре Трушниковой М.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Тумановского сельсовета Солонешенского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В Солонешенский районный суд Алтайского края поступило исковое заявление ФИО1 к администрации Тумановского сельсовета Солонешенского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обосновании исковых требований ссылается на следующие обстоятельства.
С 1996 года она проживает по адресу <адрес>. Жилой дом по вышеуказанному адресу был предоставлен ее семье по месту работы в <данные изъяты>.
С 1996 года по настоящее время она проживает в данном жилом доме, что подтверждается справкой сельсовета и штампом в паспорте о регистрации. Техническая документация на жилой дом не передавалась. В спорном жилом помещении проживает постоянно, несет расходы по его содержанию, оплачивает электроэнергию, услуги связи.
При сборе документов на приватизацию было установлено, что в данное время жилой дом не состоит на балансе ни у одной организации. Документы на жилой дом отсутствуют, в реестре муниципального имущества муниципального образования Тумановский сельсовет Солонешенского района Алтайского края не числиться в связи с чем администрация Тумановского сельсовета отказывает ей в приватизации спорного жилого дома. Другого жилья она не имеет, ранее в приватизации участия она не принимала.
Деятельность <данные изъяты> на сегодняшний день прекращен.
Жилое помещение, расположенное по указанному адресу на баланс администрации Тумановского сельсовета не передано, что подтверждается справкой. Таким образом, принять участие в приватизации и оформить право собственности на жилой дом истица не имеет возможности из-за отсутствия документов. По данному адресу проживает и зарегистрирована одна. Иных лиц, претендующих на данный жилой дом не имеется.
Просит признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении она проживает с 1996 года. Дом ей предоставила дирекция <данные изъяты>, так как она была трудоустроена на данное предприятие в 1997 году. На сегодняшний день в доме она проживает одна, так как <данные изъяты>. Их членов семьи никто в приватизации не участвовал.
Ответчик –представитель Администрации Тумановского сельсовета, в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, просит рассмотреть дело без его участия.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело без представителя ответчика, который о дне и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст.2, 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Справкой, выданной администрацией Тумановского сельсовета Солонешенского района Алтайского края от 28.11.2022 года установлено, что ФИО1 проживает по адресу <адрес> с 22.05.1996 года.
В паспорте имеется штамп о месте регистрации истицы по указанному адресу с 22.05.1996 года( л.д.5).
Согласно ксеркопии трудовой книжки ФИО1 принята на работу в <данные изъяты> 11.08.1997 года в качестве <данные изъяты>( л.д.11).
В соответствии с предоставленной информацией начальника архивного отдела Администрации района <данные изъяты> имел различные правовые формы, в настоящее время прекратил свою деятельность.
Справкой, выданной АО « Алтайэнергосбыт» установлено, что ФИО1 оплачивает электроэнергию, задолженности не имеет( л.д.10).
Таким образом, пользователем жилого помещения по адресу <адрес> является ФИО1
По сообщению администрации Солонешенского района Алтайского края истец ФИО1 и члены ее семьи в приватизации жилья на территории Солонешенского района участия не принимали( л.д.8).
Согласно Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003 №131-ФЗ распоряжение объектами жилищного фонда относится к компетенции органов местного самоуправления.
В соответствии с п.2 Постановления Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В соответствии с абз.1 п.1 Приложения 3 жилищный фонд относится к муниципальной собственности. Порядок передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность был предусмотрен Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 № 235.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, администрации Солонешенского района Алтайского края, администрации Тумановского сельсовета, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав, в реестре федерального имущества, в реестре муниципального имущества, в реестре краевого имущества, жилое помещение по адресу <адрес> не значится, на балансе иных организаций не стоит (л.д.6-7,9).
Вместе с тем, суд считает, что не урегулирование вопроса отнесения жилого помещения по <адрес> к муниципальной собственности не может служить основанием для ущемления прав истца на участие в приватизации.
В соответствии с правовой позицией Верховного суда РФ, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01.03.2005, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения (Обзор судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2005 года, утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005).
На основании изложенного суд удовлетворяет требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Солонешенский районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2023 года
Судья Л.В.Стрельченя