УИД 74RS0039-01-2022-001729-15

Дело № 2-23/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года г. Троицк Челябинской области

Троицкий районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Богдан О.А.,

при секретаре Обуховой И.Р.,

с участием прокурора Кожемякиной Е.А., истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 – Высочиной Н.В., третьего лица ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что ему принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрирован ФИО4, который членом его семьи не является, в доме не проживает, его вещей в доме нет. Регистрация ответчика нарушает его права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, пояснила, что ответчик является членом семьи бывшего собственника.

Ответчик ФИО4 о времени и месте слушания дела извещался по последнему месту жительства, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему был назначен адвокат – Высочина Н.В., которая просила в удовлетворении требований отказать.

Третье лицо ФИО5 исковые требования поддержала.

Третьи лица ФИО6, ФИО10, ФИО15 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетелей, представителя ответчика Высочину Н.В., заключение прокурора, изучив материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению в части.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО7, ФИО13 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6-7, 8, 34-41).

С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован ФИО4 (л.д. 31, 43).

Согласно показаниям свидетелей ФИО8, ФИО9 с конца 90-ых годов в доме проживает семья ФИО14, в настоящее время в доме живет истце с супругой, ФИО1 не знают, никогда не видели, вселиться не пытался.

Из похозяйственных книг следует, что в спорном доме с 1997 года по настоящее время проживает ФИО2 с семьей, ФИО1 в доме не проживает (л.д. 26-30).

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Факт регистрации не является доказательством возникновения жилищных прав на спорное жилое помещение.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО4 в спорном доме никогда не проживал, является членом семьи бывшего собственника, соглашение о пользовании жилым домом с собственниками не заключал, регистрация ответчика нарушает права собственников.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) к ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Троицкий районный суд Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2023 года