№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2022 г. <адрес>

Партизанский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Сычевой Е.Е.

при секретареШиленковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Исправительная колония №» ГУФСИН России по <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, обосновывая свои доводы тем, что Федеральному казенному учреждению ИК-№ Главного управления исполнения наказаний по <адрес> в оперативное управление передан дом в <адрес>. ФИО1 проходил службу в ФКУ ИК-№ ГУФСИН России по ПК.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ учреждение передало ответчику по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>. П.п. «з» п.4 договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ сторонами установлена договоренность о внесении платы на основании данных бухгалтерского расчета, наличными деньгами в терминалах и банковских отделениях до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Однако за ответчиком числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., с учетом перерасчета за ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> районного суда по делу № по иску ФИО1 к ФКУ ИК-№ о понуждении сделать перерасчет по льготному тарифу за тепло. Ответчику неоднократно выставлялись претензии о погашении задолженности, так же предоставлялись платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, но просьбы администрации были оставлены без рассмотрения, ответчик оплату за коммунальные услуги не производил, что в свою очередь противоречит ст. 153 ЖК РФ, а так же условиям мотивировал свой отказ тем, что не согласен с начислениями за коридор и места общего пользования. ДД.ММ.ГГГГ учреждением в адрес <адрес> был направлен запрос о правомерности начисления платы за площадь коридора и мест общего пользования. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ о правомерности включения платы за коридор и мест общего пользования.

В целях защиты своего нарушенного права учреждение ФКУ ИК№ ГУФСИН России по <адрес> обратилось в мировой суд, судебного участка № о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам. ДД.ММ.ГГГГ приказ был вынесен, однако ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный акт был отменен. С учетом уточненных исковых требований просила взыскать с ответчика задолженность по квартплате и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании иск признала частично на сумму <данные изъяты> рубля, предоставила подтверждающие свои доводы документы о произведенных оплатах ФИО1 выставляемых счетов.

Выслушав представителей истца, ответчика исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом долг ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты>

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что сумма задолженности у Перечесова образовалась в связи с тем, что он несвоевременно и не в полном объеме производил выплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у него образовался долг на указанную сумму. Кроме этого, когда приходили в бухгалтерию оплаты, произведенные ФИО1, в квитанциях не было указано, за какой период он оплачивал эти услуги, в связи с чем, они в бухгалтерии относили их на зачет имеющейся задолженности.

Согласно требованиям ст.ст. 153-155,157-158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения или нанимателя в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Собственник или наниматель помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № наниматель и собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. В случае не исполнения данных обязательств наниматель и собственник, а так же дееспособные и совершеннолетние члены семьи нанимателя и собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником( нанимателем) и членами его семьи.

Оценивая представленные доказательства, представленные стороной ответчика, суд приходит к выводу о наличии задолженности ответчика перед истцом по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля, поскольку представленными актами об оказании услуги и на основании их оплаченными квитанциями подтвержден факт их оплаты. Доводы представителя ответчика о том, что оплата не принималась бухгалтерией учреждения ФКУ ИК-№ ГУФСИН России по ПК по причине отсутствия в квитанциях периода суд находит несостоятельными, поскольку ответчику учреждением выставлялись ежемесячно счета фактуры с указанием периода оплаты, которые, хотя и не всегда своевременно, но оплачивались ФИО1, что было подтверждено документально представителем ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков за указанный период задолженности, с учетом взыскиваемой суммы, подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 1 844,09 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего в <адрес> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме долга <данные изъяты> рубля и госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рубля.

В остальной части иска отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течении месяца со дня его вынесения через Партизанский районный суд <адрес>.

Судья Е.Е. Сычева