Дело № 2-329/2023

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

25 января 2023 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выделе доли из жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о выделе доля из жилого дома, а именно: о выделе доли из общего жилого дома с кадастровым <номер> расположенного по <адрес>. Он просит выделить ему в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом в виде принадлежащей 1/3 доли, состоящей из помещений: в литере "а" - помещение <номер> площадью 5,5 квадратных метров (холодная пристройка); помещение <номер> площадью 3,1 квадратных метров (холодная пристройка); в литере «А1» - помещение <номер> площадью 27,1 квадратных метров (жилая комната); в литере «А» - помещение <номер> площадью 8,2 квадратных метров (жилая комната); помещение <номер> площадью 6,6 квадратных метров (жилая комната), а также о выделении хозяйственных построек и сооружений под литерами «Г» - сарай, «Г3» - сарай, «Г4» - сарай, «пГ4» - погреб (подземная часть), «Г7» - уборная, расположенные при указанном домовладении.

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4. о выделе доля из жилого дома, а именно: о выделе доли из общего жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>. Она просит выделить ей в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом в виде принадлежащей 1/3 доли, состоящей из помещений: в литере "а1" - помещение <номер> площадью 5,5 квадратных метров (холодная пристройка); в литере «А3» - помещение <номер> площадью 8,0 квадратных метров (кухня); в литере «А2» - помещение <номер> площадью 24,4 квадратных метров (жилая комната); в литере «А» -помещение <номер> площадью 17,9 квадратных метров (жилая комната), а также о выделении хозяйственных построек и сооружений под литерами «Г1» -сарай, «Г2» - сарай, расположенные при указанном домовладении.

Остальными помещениями и хозяйственными постройками пользуются ответчики, которые являются собственниками по 1/6 доли спорного дома. В собственности сторон имеются земельные участки, границы которых установлены в соответствии с фактическим пользованием жилым домом.

Истцы ФИО1, ФИО2 в настоящем судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме. Стороны взаимных претензий, связанных с выплатой компенсации от возможной разницы выделяемых долей, а также по несению судебных расходов при рассмотрении настоящего дела, не имеют.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в настоящем судебном заседании исковые требования признали в полном объёме. Стороны взаимных претензий, связанных с выплатой компенсации от возможной разницы выделяемых долей, а также по несению судебных расходов при рассмотрении настоящего дела, не имеют.

Истцы против принятия судом признания иска ответчиками не возражали.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (раздел дома может быть произведён по сложившемуся фактическому пользованию помещениями и не требует производства каких-либо дополнительных работ), и может быть принято судом, на основании ст.252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками.

Исковые требования удовлетворить.

Разделить жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, признав данный жилой дом жилым домом блокированной застройки, между ФИО1 с одной стороны, ФИО2 с другой стороны, Шаровой Иной Ивановной, ФИО4 с третьей стороны по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствие со сведениями, содержащимися в техническом паспорте на данный жилой дом, составленным Пущинским отделением Южного филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 02 октября 2013 года.

Выделить истцу ФИО1 в собственность часть спорного жилого дома с отдельным входом - здание, состоящее из помещений: в литере "а" - помещение <номер> площадью 5,5 квадратных метров (холодная пристройка); помещение <номер> площадью 3,1 квадратных метров (холодная пристройка); в литере «А1» - помещение <номер> площадью 27,1 квадратных метров (жилая комната); в литере «А» - помещение <номер> площадью 8,2 квадратных метров (жилая комната); помещение <номер> площадью 6,6 квадратных метров (жилая комната), признав выделенную часть блоком жилого дома блокированной застройки, а также хозяйственные постройки и сооружений под литерами «Г» - сарай, «Г3» - сарай, «Г4» - сарай, «пГ4» - погреб (подземная часть), «Г7» - уборная, расположенные при указанном домовладении.

Выделить истцу ФИО2 в собственность часть спорного жилого дома с отдельным входом - здание, состоящее из помещений: в литере "а1" - помещение <номер> площадью 5,5 квадратных метров (холодная пристройка); в литере «А3» - помещение <номер> площадью 8,0 квадратных метров (кухня); в литере «А2» - помещение <номер> площадью 24,4 квадратных метров (жилая комната); в литере «А» - помещение <номер> площадью 17,9 квадратных метров (жилая комната), признав выделенную часть блоком жилого дома блокированной застройки, а также хозяйственные постройки и сооружений под литерами «Г1» - сарай, «Г2» - сарай, расположенные при указанном домовладении.

Выделить ответчикам ФИО3, ФИО4 в собственность часть спорного жилого дома с отдельным входом - здание, состоящее из помещений: в литере "А4" - помещение <номер> площадью 51,4 квадратных метров (подвал); в литере «а4» - помещение <номер> площадью 9,2 квадратных метров (веранда); в литере «А» - помещение <номер> площадью 23,7 квадратных метров (жилая комната); помещение <номер> площадью 4,5 квадратных метров (коридор); помещение <номер> площадью 13,9 квадратных метров (жилая комната); в литере «а3» - помещение <номер> площадью 8,9 квадратных метров (холодная пристройка; помещение <номер> площадью 19,3 квадратных метров (холодная пристройка); в литере «а2» - помещение <номер> площадью 4,6 квадратных метров (холодная пристройка), признав выделенную часть блоком жилого дома блокированной застройки, а также хозяйственные постройки и сооружений под литерами «Г5» - сарай, «Г8» - баня, «Г6» - уборная, «пГ5» - погреб (подземная часть), расположенные при указанном домовладении.

Право общей долевой собственности на указанный жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, между ФИО1 с одной стороны, ФИО2 с другой стороны, Шаровой Иной Ивановной, ФИО4 с третьей стороны прекратить, определив общую долевую собственность между ответчиками Шаровой Иной Ивановной, ФИО4 на выделенную им часть указанного жилого дома по 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.