14RS0035-01-2022-019389-60

Дело №2-1114/2023

Решение (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 02 февраля 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Луковцева А.А. единолично, при секретаре Тарабукиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО3 ФИО7 об обеспечении доступа в жилое помещение,

установил:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с иском к ответчику об обеспечении доступа в жилое помещение, указывая, что ответчик, являясь собственником ____, расположенной в жилом многоквартирном ____, по мнению соседей осуществила незаконную перепланировку. Комиссия несколько раз выезжала по указанному адресу, но не смогли попасть в жилое помещение. Доступ в жилое помещение для обследования не предоставляют. Просят обязать ответчика предоставить доступ в жилое помещение №, расположенное по адресу: ____ для проведения проверки межведомственной комиссией по использованию жилых и нежилых помещений г.Якутска на наличие/отсутствие переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном жилом доме.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просит удовлетворить.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании с иском согласился.

Ответчик в суд не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщила. При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав доводы участвующих лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Пункты 7, 9 и 9.1 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации наделяют органы местного самоуправления полномочиями в области жилищных отношений по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений; осуществлению муниципального жилищного контроля; определению порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений.

По делу установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

По факту обращения собственника ____ ФИО5 по факту самовольной перепланировки и переустройства квартиры по указанному адресу, членами Межведомственной комиссии по использованию жилых и нежилых помещений (зданий) ____ ____ и ____ были организованы выезды по адресу: ____, по результатам которых установит факт наличия/отсутствия нарушений не удалось в связи с необеспечением доступа в жилое помещение.

Поскольку полномочиями по согласованию перепланировок и переустройству жилых помещений в г. Якутске наделена администрация г. Якутска, она фактически представляет общественные интересы, а именно интересы граждан, проживающих в домах, в которых самовольно произведенные перепланировки могут повлечь за собой нарушения прав и законных интересов граждан либо создать угрозу их жизни и здоровью. Тем самым истец обеспечивает контроль за сохранностью жилого фонда, так как производство самовольных перепланировок может отрицательно повлиять на дальнейшую его эксплуатацию.

При этом только посредством осмотра квартиры истец может оценить состояние жилого помещения и исполнить возложенные на него функции.

Следовательно, требования истца Окружной администрации г. Якутска об обеспечении доступа в жилое помещение в жилище без согласия собственника с целью реализации своих полномочий, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, для выполнения возложенных на него обязанностей в целях пресечения нарушения прав и законных интересов проживающих в жилом доме граждан, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ФИО3 ФИО8 обеспечить доступ в жилое помещение №, расположенное по адресу: ____ для проведения проверки межведомственной комиссией по использованию жилых и нежилых помещений (зданий) г.Якутска на наличие/отсутствие переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном жилом доме.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.А.Луковцев