Дело № 2-487/2025

УИД 29RS0024-01-2024-003621-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Хапанковой И.А.,

при секретаре Сизовой А.А.,

с участием помощника прокурора г. Архангельска Анисимовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратились к ответчику с указанным иском, в котором указали, что ранее стороны были зарегистрированы и проживали на условиях социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое было признано аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем судебным решением участники по делу были выселены из непригодной для проживания квартиры с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>. Однако ответчик уклоняется от подписания договора социального найма, создавая истцам препятствие для подписания данного договора и заселения в предоставленную квартиру. В этой связи истцы просят признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержал, пояснив, что истцы выселены из ранее занимаемого жилого помещение, в предоставленную квартиру без заключения договора социального найма вселиться не могут, вынуждены арендовать жилье, при этом ответчик более десяти лет назад выехала из ранее занимаемого сторонами жилого помещения в г. Котлас Архангельской области, связь с истцами не поддерживает.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по всем известным адресам, от получения судебной корреспонденции уклонилась, почтовый конверт возвращен в суд за истечением срока хранения, на телефонные звонки не отвечает, СМС-извещение доставлено.

Таким образом, ответчик ФИО3 считается извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки в суд не представила, о рассмотрении дела в еео отсутствие не просила.

Третье лицо администрация ГО «Город Архангельск» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, попросив рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо МУ «Информационно-расчетный центр» ГО «Город Архангельск», своевременно и надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилось, в отзыве представитель Учреждения полагал иск необоснованным, при этом указал, что договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> не заключен, права пользования спорным жилым помещением ни с кем из граждан не установлено, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилые помещения по адресам: <адрес> относятся к муниципальному жилому фонду.

Вступившим в законную силу заочным решением Соломбальского районного суда г. Архангельска от 17 июня 2024 года по делу № 2-1279/2024 ФИО3, ФИО1, ФИО2 выселены из непригодного для проживания занимаемого по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 51,30 кв.м., жилой площадью 63,90 кв.м., с предоставлением по договора социального найма благоустроенного жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено на основании типового договора социального найма, заключенного с ФИО3, истцы зарегистрированы в качестве члена семьи нанимателя: ФИО1 – дочь, ФИО2 – внучка.

На основании указанного судебного решения стороны сняты с регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 добровольно выехала из ранее занимаемой квартиры, уклоняется от подписания договора социального найма предоставленного благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>, не предпринимает попыток вселиться в данное жилое помещение.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что выезд ответчика ФИО3, не имевшей препятствий в пользовании жилым помещением, носит постоянный и добровольный характер, она в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора социального найма по жилому помещению <адрес>, откуда выселена судебным решением и снята с регистрации, а также длительное время не заключает договор социального найма, не вселяется и не проживает в предоставленной взамен благоустроенной квартире по адресу: <адрес>, проживает в <адрес>, то есть права пользования спорным жилым помещением не приобрела, при этом бездействие ответчика создает препятствие членам ее семьи (истцам) к вселению в данное жилое помещение на условиях социального найма, поэтому суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 и ФИО2 о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В отсутствие требования истцов о возмещении судебных расходов уплаченная истцами государственная пошлина в размере по 1 500 руб. с ответчика в пользу истцов взысканию не подлежит в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, так как подача иска не обусловлена нарушением или оспариванием прав истцов ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (ИНН №) и ФИО2 (ИНН №) к ФИО3 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд г. Архангельска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2025 года.

Председательствующий И.А. Хапанкова