Дело № 2-71/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 22 февраля 2023 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Поповой Н.В., предоставившей удостоверение № и ордер №,

при секретаре Филоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании указав, что он ФИО1, являюсь собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом был мне завещан ФИО7, что подтверждается представленным завещанием. ДД.ММ.ГГГГ родился его сын ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается записью в домовой книге. Примерно с 2005 года, ответчик ФИО2 по указанному выше адресу не проживает. Ответчик ФИО2 не проживает в указанном доме, длительно время, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя на содержание жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. ФИО2 не является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Добровольно выписаться из жилого дома принадлежащего ему на праве собственности, ответчик отказывается, кроме того в настоящее время ему не известно его место жительство. Он длительное время с ответчиком не виделся, связи по телефону не поддерживает, кроме того у него даже не имеется его номера сотового телефона. Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика в указанном жилом помещении носит постоянный характер. Кроме того на имя ФИО2 по адресу его регистрации, начали приходить требования о погашении задолженностей по кредитам, к которым он не имеет ни какого отношения, а так же постоянно приезжают судебные приставы. Опасаясь за имущество, принадлежащее ему на праве собственности, считает необходимым снять ФИО2 с регистрационного учета. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника па основании решения суда. Просит суд признать за ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: № <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям изложенным в иске, дополнив, что ответчик в настоящее время проживает в г. Санкт – Петербург, где снимает квартиру, однако он с ним не общается уже несколько лет и его адрес ему неизвестен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту регистрации, подтвержденному сведениями Отдела МВД России по <адрес>), суд о причинах неявки не уведомил, возражений по заявленным требованиям не представил. Согласно сведениям Еланского РУС, повестки, направленные в адрес ответчика заказным письмом, вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Пленум Верховного суда РФ (Постановление от 27 декабря 2007 года № 52 «О сроках рассмотрения судами РФ уголовных, гражданских, дел и дел об административных правонарушениях») отмечает, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских, дел и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право каждого на их судебную защиту, гарантированное статьёй 46 Конституции РФ.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ, предусматривает ограничение федеральным законом прав и свобод человека и гражданина в той мере, в какой это необходимо в целях защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов других граждан.

В связи с этим, суд полагает, что оснований для отложения судебного разбирательства в связи с не явкой ответчика не имеется, данный факт суд расценивает как злоупотребление правом, а потому считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему дежурного адвоката.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Попова Н.В., с иском не согласна. Представитель третьего лица – ОВМ Отдела МВД России по Еланскому району ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Так, свидетели – Свидетель №1 и Свидетель №2 подтвердили сведения изложенные истцом ФИО1, пояснив, что последний является единоличным собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. В указанном жилом доме прописан сын ФИО4, который в доме не проживает длительное время, где он находится, никто не знает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, на основании завещания жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, общей площадью 75,9 кв.м., и земельного участка площадью 2800 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Как явствует из домовой книги в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО9, ФИО2.

Факт регистрации ответчика в домовладении истца, также подтверждается ответом Отдела МВД России по <адрес>, согласно которому, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Исходя из информации предоставленной администрацией Морецкого сельского поселения Еланского муниципального района <адрес>, в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, фактически проживает ФИО1 и ФИО9, местонахождение ФИО2 неизвестно.

Согласно постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 ""Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"", а также ""Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, поскольку материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ответчик самостоятельно выбыл с места регистрации, длительное время не проживает в указанном домовладении, оплату коммунальных услуг не производит, а его регистрация существенным образом нарушает права и законные интересы истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт № № выдан 02.03.2013г. ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №) к ФИО2 (паспорт № № выдан 26.09.2014г. ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2023 года.

Судья: <данные изъяты>