УИД 24RS0033-01-2022-001999-94

дело №2-1799/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большаковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Березиной В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделении лицевого счета и определении долей в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, мотивировав свои требования тем, что он, является нанимателем жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, <адрес>. В договоре социального найма значатся ответчики, которые также зарегистрированы в данной квартире как наниматели. Соглашения между истцом и ответчиками о порядке и размере участия сторон в расходах на внесение платы за жилое помещение не имеется. Ответчики выехали в 2018 году в неизвестном направлении, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по платежам в сумме 7997 руб. 84 коп. Просит суд установить порядок оплаты за коммунальные услуги, определив долю ответчиков в размере №, а долю истца в размере № доли каждому от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт за вышеуказанное жилое помещение, в связи с чем, просит суд открыть отдельные лицевые счета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Представитель третьего лица администрации г.Лесосибирска ФИО4 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. 32)

Представитель третьего лица ПАО «Красноярскэнергосбыт» ФИО5 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) просила дело рассмотреть в её отсутствие, представила пояснения по иску согласно которым для оплаты электроэнергии за жилое помещение на имя ФИО1 открыт лицевой счет, задолженность по лицевому счету составляет 284 рубля 24 копейки.

Третьи лица МУП «ЖКХ г.Лесосибирска», ЖК «Новый вектор» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не ходатайствовали об отложении слушания дела.

С согласия истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ч.1 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).

В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеет равные с нанимателем права и обязанности, в том числе и по оплате коммунальных платежей за пользование жилым помещением (ч. 2 ст. 67 ЖК РФ). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что согласного договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем муниципального жилого помещения расположенного по адресу: г.<адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО2 и ФИО3, которые являются племянниками истца (л.д. 10-12).

Согласно финансово-лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире все вышеуказанные лица состоят на регистрационном учете (л.д. 8).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, какое-либо соглашение, о порядке участия в расходах по содержанию жилого помещения между истцом и ответчиками заключено не было.

Согласно справке УУП ОМВД России по г.Лесосибирску ФИО7, ответчики ФИО3, ФИО2 фактически не проживают по вышеуказанному адресу (л.д.9).

Истец ФИО1 несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг, что подтверждается платежными документами (счетом), квитанциями и не опровергается ответчиками.

Сторонами не оспаривается, что компанией, предоставляющей услуги по содержанию жилого дома является ЖК «Новый вектор», которое выставляет платежные документы за предоставленные услуги. МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» является компанией предоставляющей за коммунальные услуги, и выставляет платежные документы за предоставленные коммунальные услуги. ООО «Красноярскэнергосбыт» выставляет счета по оплате электроэнергии.

Таким образом, с учетом того, что соглашение, о порядке участия в расходах по содержанию жилого помещения между истцом и ответчиками заключено не было требований об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками заявлено не было, суд полагает возможным определить ФИО1 № долю, оставив ответчикам ФИО2 и ФИО3 № доли.

Поскольку судом определены доли оплаты жилого помещения, решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов согласно определенным судом долям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 –199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) о разделении лицевого счета и определении долей в оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и предоставляемые жилищно - коммунальные услуги, вытекающим из договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующем порядке: ФИО1 в размере № доли от суммы начисленных платежей в месяц; ФИО2 в размере № доли от суммы начисленных платежей в месяц; ФИО3 в размере № доли от суммы начисленных платежей в месяц.

Обязать ЖК «Новый вектор», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска, ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключить с ФИО1, с ФИО2, с ФИО3 отдельные соглашения с ежемесячной выдачей платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, по адресу: <адрес>, исходя из установленных долей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий А.В. Большакова

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2022 года