УИД 77RS0029-02-2023-008988-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5280/23 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мосжилинспекция обратилась в суд с иском ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение в виде квартиры № 267, расположенной по адресу: адрес, для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства и перепланировки жилых помещений, установленных законодательства РФ и адрес.

В обоснование требований указано, что Мосжилинспекцией получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке и переустройства в квартире № 267, расположенной по адресу: адрес, собственником которой является ФИО1 Ответчику направлялись письма с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещения представителям Мосжилинспекции. Однако ответчик добровольно отказался обеспечить доступ в квартиру. До настоящего времени с ответчиком не согласованы дата и время проведения обследований помещений квартиры № 267.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, не возражала удовлетворить исковые требования и предоставить доступ в жилое помещение.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материала дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 адрес кодекса РФ, п.п. 1.1., 2.2.1, 2.2.15, 2.2.16 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26 июня 2011 года № 336, п. 22 постановления Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах", истец - Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляет контроль производства работ в ходе переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме на территории адрес, на основании типовых проектов либо индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к соответствующим видам проектных работ.

В судебном заседании установлено, что 13.12.2022 г. в Мосжилинспекцию поступило обращение гражданина фио по вопросу осуществления самовольной перепланировки и (или) переустройстве жилого помещения по адресу: адрес (л.д. 9).

В соответствии с выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.12.2022 года № КУВИ-001/2022-224514878, собственником квартиры № 267 по адресу: адрес, является фио (л.д. 10-17).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений ч. 4 ст. 17 адрес кодекса РФ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21 января 2006 года, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Согласно ч. 3 ст. 29 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, который установлен органом, осуществляющим согласование.

Ответчику 21.02.2023 года, 20.01.2023 года были направлены письма с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также с указанием на необходимость предоставления доступа в помещение представителем Мосжилинспекции. (л.д. 25,30).

Ответчиком добровольно доступ Мосжилинспекции в кв. № 267 в назначенные дни и время не был обеспечен, что подтверждается актами от 21.02.2023 года № РГ-О-С3-01246, от 22.03.2023 года № РГ-О-С3-01247 (л.д. 24,29).

Из объяснений представителя истца следует, что до настоящего времени ответчиком не согласована с Мосжилинспекцией дата и время обследования помещения квартиры № 267, что необходимо для проведения проверки соответствия жилого помещения технической документации для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении в соответствии со ст.23.55 КоАП РФ, а также для реализации полномочий Мосжилинспекции, предусмотренных ст.28.1 КоАП РФ.

В соответствии со ст.25 Конституции РФ, ч.2 ст.3 ЖК РФ проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

В судебном заседании ответчик фио не возражала предоставить доступ в жилое помещение.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании ответчика предоставить Мосжилинспекции доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Барышиха, д. 30, кв. 267 для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства и перепланировки жилых помещений, установленных законодательством РФ и адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные......) об обязании предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать фио предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес представителям Государственной жилищной инспекции адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства и перепланировки жилых помещений, установленных законодательства РФ и адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Изотова

Мотивированное решение суда составлено 15 сентября 2023 года