УИД61RS0018-01-2022-003277-10
2-199/23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 февраля 2023 г. сл. Кашары
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Олейник В.Б.,
при секретаре Савиной С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-199/23 по иску Администрации Кашарского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения,-
УСТАНОВИЛ:
Администрация Кашарского района обратилась в суд с исковым требованием к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просила прекратить действие договора аренды земельного участка № 42 от 30.10.2014, заключенный между администрацией Кашарского района и ФИО4
В обоснование иска указано, что 30.10.2014 между Администрацией Кашарского района и ФИО4 был заключен договор № 42 аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 221000 кв.м..
Арендатор ФИО4 умер 26.07.2020, что подтверждается свидетельством о смерти 30.07.2020.
В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно п. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Ответчики являются наследниками умершего арендатора, но в наследование права аренды по договору № 42 от 30.10.2014 не вступили.
Во внесудебном порядке расторгнуть договор аренды, возможности не имеется.
Представитель истца ФИО5 судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что о полном признании иска.
В связи с этим суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Рассмотрев предоставленные суду доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в связи с признанием иска ответчиками.
Суд приходит к такому выводу исходя из следующего. В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае у суда нет оснований для непринятия заявления представителя ответчика о признании иска, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы суда по которым суд опровергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Кашарского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, - удовлетворить.
Прекратить действие договора № 42 от 30.10.2014 земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 221000 кв.м., заключенного между администрацией Кашарского района Ростовской области и ФИО4.
Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации № от 19.11.2014 об ограничении объекта недвижимости в виде аренды ФИО4 (СНИЛС №) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 221000 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья В.Б. Олейник