УИД 77RS0020-02-2025-012502-54

Дело № 2-7744/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 10 ноября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, с участием помощника прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7744/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о

прекращении права собственности, признании права собственности, выселении со

снятием с регистрационного учета с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, № 3; выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, № 3; обязать ответчиков освободить комнаты № 2, № 3 в квартире № 13 по адресу: адрес от находящегося имущества и передать указанное жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Указав, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, № 3, является адрес. Ответчики фио, фио, фио, ФИО4, ФИО5 проживают в жилом помещении по адресу: Москва, адрес, № 3. В соответствии с распоряжением Префекта адрес от 06.11.2007 № 3517ж «О постановке на учет и предоставлении гр. ФИО4 на семью из 5 человек безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья» ответчикам предоставлена субсидия на строительство или приобретение жилья в размере 70% при норме предоставления 90 кв.м. площади жилого помещения с освобождением занимаемой жилой площади. Согласно сведениям из ЕГРН 01.07.2021г. за ответчиками было зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: адрес, по 1/5 доле в праве собственности за каждым ответчиком, которое было приобретено в рамках исполнения распоряжения Префекта адрес от 06.11.2007 № 3517ж «О постановке на учет и предоставлении гр. ФИО4 на семью из 5 человек безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья». Актом осмотра жилого помещения от 29.05.2025 № 03ЖФ-227/25 Департаментом городского имущества адрес установлено, что ответчики продолжают занимать жилое помещение по адресу адрес, № 3. В добровольном порядке ответчики спорное жилое помещение не освободили, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес фио, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики фио, ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме.

Ответчики фио, фио, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, письменных возражений на исковое заявление в материалы дела не представил.

В связи с чем суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, ответчиков, их представителей.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные Департаментом городского имущества адрес требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения законными и обоснованными, выслушав объяснения явившихся ответчиков признавших исковые требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 адрес кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) полномочия по предоставлению жилых помещений в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.

В соответствии с положением «О Департаменте городского имущества адрес», утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП, департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Жилые помещения из жилищного фонда адрес предоставляются в порядке и на условиях, установленных Законом адрес от 14.06.2006 N 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его трава, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 N 2-П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений... « под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. И в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: адрес, № 3, принадлежит на праве собственности адрес, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

В результате проведенной Департаментом городского имущества адрес проверки установлено, что в жилом помещении по адресу: адрес, № 3, проживают без наличия на то правовых оснований ответчики фио, фио, фио, ФИО4, ФИО5, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от 29.05.2025 № 03ЖФ-227/25.

В соответствии с распоряжением Префекта адрес от 06.11.2007 № 3517ж «О постановке на учет и предоставлении гр. ФИО4 на семью из 5 человек безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья» ответчикам предоставлена субсидия на строительство или приобретение жилья в размере 70% при норме предоставления 90 кв.м площади жилого помещения с освобождением занимаемой жилой площади.

Согласно п. 4 распоряжения Префекта адрес от 06.11.2007 № 3517ж «О постановке на учет и предоставлении гр. ФИО4 на семью из 5 человек безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья» семья ФИО4 из 5-и человек (фио, фио, фио, ФИО5) обязуются в течение месяца после оформления права собственности на приобретаемую квартиру освободить занимаемую площадь (комнаты № 2, 3 в квартире № 13 по адресу адрес) не осуществлять сделок с освобождаемым жилым помещением, влекущих прекращение или изменение права собственности на освобождаемое помещение, не регистрировать родственников и иных лиц.

Согласно заявке № 170 от 04.05.2008 на перечисление ОАО «Банк Москвы» денежных средств с именных блокированных целевых счетов субсидиентов на счета продавцов или застройщиков жилья в соответствии с предоставленными субсидиантами документами в отношении приобретаемого семьей ФИО4 жилья по адресу: адрес, сек.3, этаж 4, кв. 174 (строительный), было перечислено денежных средств на общую сумму сумма на счет ООО «Экспо Инвест».

Согласно сведениям из ЕГРН 01.07.2021г. за ответчиками было зарегистрированы право собственности на жилое помещение по адресу: адрес, по 1/5 доле в праве собственности за каждым ответчиком.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не были представлены доказательства проживания их в спорном жилом помещении на законных основаниях.

В судебном заседании ответчики фио, ФИО4 исковые требования признали.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд также учитывает, что в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства, учитывая признание иска ответчиками, исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, № 3; выселении, освобождении от находящегося имущества и передаче указанного жилого помещения Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, № 3.

Выселить ФИО6 фио, ФИО2, ФИО6 фио, фио Балтаяза Палвановича, ФИО5 из жилого помещения по адресу: адрес,

комната № 2, № 3.

Обязать ФИО6 фио, ФИО2, ФИО6 фио, фио Балтаяза Палвановича, ФИО5 освободить комнаты № 2, № 3 в квартире № 13 по адресу: адрес от находящегося имущества и передать указанное жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.01.2026 г.

Судья Е.Н. Кондрашкина