Решение по делу № 2-10726/2023 от 21.12.2023

УИД: 50RS0028-01-2021-004412-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Козуб Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10726/2023 по иску Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО3 Ион Михайловичу об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство лесного хозяйства (далее Рослесхоз) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором указало, что согласно заключению о пересечении границ лесного участка с границами земельного участка в составе земель иных категорий, выполненных ФГБУ «Рослесинфорг» от ДД.ММ.ГГГГ №, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:12:0090231:13 пересекаются с границами земель лесного фонда выдела 1 квартала 1 Пироговского участкового лесничества Дмитровского лесничества Московской области. Площадь пересечения – 1266 кв.м.

Границы Дмитровского лесничества Московской области установлены в соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 11.02.2019 № 125 «Об установлении границ Дмитровского лесничества в Московской области».

Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешённого использования: для размещения малоэтажной застройки, является ответчик ФИО2

Истец полагает, что спорный земельный участок в части пересечения с землями лесного фонда незаконно находится в собственности ответчика.

Право собственности ФИО2 на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после ДД.ММ.ГГГГ и Закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в данном случае неприменим. В связи с чем, принадлежность земельного участка к землям лесного фонда определяется в соответствии с материалами лесоустройства.

Ответчик занимает часть земельного участка, которая принадлежит землям лесного фонда. В связи с чем, истец обратился с иском в суд и просил суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в пользу Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером: № площадью 1266 кв.м., входящую в состав земель лесного фонда (выдел 1 квартала 1 Пироговского участкового лесничества Дмитровского лесничества Московской области), в следующих координатах поворотных точек:

№ точки

№

Истец также просил исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ части земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1266 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в следующих поворотных точках:

№ точки

№

Ранее заочным решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО2 об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения, были удовлетворены.

По заявлению ответчика, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение суда было отменено, производство по делу возобновлено.

Истец в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён. Сторона ответчика, после двух неявок истца в судебное заседание, настаивала на рассмотрении дела по существу. В связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ, учитывая длительность рассмотрения дела судом, а также, что стороны новых доказательств суду не предоставляют, дело было рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика по доверенности и ордеру ФИО4 в судебном заседании иск не признала и просила в иске отказать, указав, что кадастровые границы земельного участка ответчика и земель лесного фонда не пересекаются, со стороны ответчика имелся фактический захват части земель лесного фонда, которые ответчик на сегодняшний день устранил.

Третьи лица Комитет лесного хозяйства Московской области, Территориальное Управление Росимущества в Московской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав сторону ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно предоставленного истцом заключению о пересечении границ лесного участка с границами земельного участка в составе земель иных категорий, выполненных ФГБУ «Рослесинфорг» от 17.12.2020 № 210, выявлено, что границы земельного участка, с кадастровым номером 50:12:0090231:13 пересекаются с границами земель лесного фонда выдела 1 квартала 1 Пироговского участкового лесничества Дмитровского лесничества Московской области. Площадь пересечения – 1266 кв.м.

Границы Дмитровского лесничества Московской области установлены в соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении границ Дмитровского лесничества в Московской области».

Так, согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешённого использования: для размещения малоэтажной застройки, является ответчик ФИО2

Ответчик занимает часть земельного участка, которая принадлежит землям лесного фонда. В связи с чем, истец обратился с иском в суд и просил суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в пользу Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером: № площадью 1266 кв.м., входящую в состав земель лесного фонда (выдел 1 квартала 1 Пироговского участкового лесничества Дмитровского лесничества Московской области), в координатах, указанных выше.

На основании ст.214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность).

Земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в силу части 2 статьи 9 ЗК РФ осуществляет управление и распоряжение ФИО1.

Исходя из статьи 8 ЛК РФ, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 27 ЗК РФ земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничены в обороте.

Так, в статье 28 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» прямо установлено, что отчуждению в соответствии с данным Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель лесного фонда.

Кроме того, лесной фонд поименован в перечне объектов, находящихся в федеральной собственности, приватизация которых запрещена (пункт 2.1 Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993г. № 2284).

В соответствии со статьёй 7 ЛК РФ, лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67-70.1 ЛК РФ. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учётом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.

Документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре (часть 2 статьи 91 ЛК РФ).

Учитывая изложенное, доказательствами, подтверждающими отнесение спорных земельных у участков к землям лесного фонда, помимо сведений, содержащихся в ЕГРН, является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельных участков к лесному фонду.

В соответствии со статьёй 301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому было передано собственником, помимо их воли (пункт 39 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22).

Стороной истца предоставлено заключение № 210 от 17 декабря 2020 года о пересечении границ лесного участка с границами земельного участка, согласно которым кадастровые границы земельного участка ответчика пересекают кадастровые границы земель лесного фонда. Истом в иске были указаны координаты пересечения.

Сторона ответчика в судебном заседании иск не признала и указала, что по рамках гражданского дела № по иску Администрации г.о. Мытищи Московской области к ФИО2 о сносе самовольных построек была проведена экспертиза. Стороной ответчика было предоставлено заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЭКЦ «ОТВЕТ» согласно которого, в рамках данного дела также был обследован земельный участок и установлено, что на земельном участке ответчика имеется несколько строений, которые не попадают в границы лесного фонда.

По ходатайству стороны ответчика, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная землеустроительная экспертиза в ООО «ЭКЦ «ОТВЕТ» для проверки доводов истца, пересекают ли границы земельного участка ответчика границы земель лесного фонда.

Согласно заключению эксперта ООО «ЭКЦ «ОТВЕТ» № от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № не соответствует площади данного земельного участка по сведениям ЕГРН. Фактические границы земельного участка частично не соответствуют кадастровым границам данного земельного участка. Фасадная фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № смещено вглубь относительно кадастровой границы на расстоянии от 4,81 м. до 5,64 м. Правая фактическая граница земельного участка ответчика выступает за кадастровую границу и накладывается на кадастровую границу смежного (соседнего) земельного участка с кадастровым номером: № (земли лесного фонда) на расстоянии 3,03 м. до 13,70 м. Правая фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № выступает за кадастровую границу и накладывается на кадастровую границу смежного (соседнего) земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда) на расстоянии от 3,03 м. до 13,70 м.

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № не пересекают и не накладываются на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда).

Эксперт определил координаты наложения фактических границ земельного участка ответчика на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного участка), площадь наложения 827 кв.м. Для устранения наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на кадастровые границы смежного (соседнего) земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда) необходимо фактические границы земельного участка с кадастровым номером № привести в соответствие с кадастровыми границами данного земельного участка путём установления забора по кадастровым границам.

Оценивая данное заключение эксперта, суд отмечает, что данное заключение эксперта является законным, обоснованным. Выводы эксперта основаны на научной литературе и действующим законодательстве, эксперт перед дачей заключения был предупреждён об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В связи с чем, суд принимает данное заключение эксперта как доказательство по делу.

Таким образом, экспертом установлено, что кадастровые границы земельного участка ответчика и кадастровые границы лесного фонда между собой не пересекаются. При этом, экспертом выявлено фактическое запользование ответчиком земли лесного фонда.

Истец после проведения экспертизы в суд дважды не явился и исковые требования не уточнял. Вместе с тем, истцом в иске указано именно о пересечении кадастровых границ земельного участка лесного фонда и ответчика, истец в иске просил об истребовании у ответчика части земельного участка ответчика, которая накладывается на кадастровые границы лесного фонда, а также исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ части земельного участка ответчика. Истец указал координаты пересечения кадастровых границ, которые, по его мнению, должны быть освобождены ответчиком. При этом, проведённой по делу экспертизой установлено, что кадастровые границы земельных участков не пересекаются. В связи с чем, оснований для истребования части земельного участка ответчика в координатах, указанных в иске, и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ части земельного участка ответчика, не имеется. В связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований истца в заявленном объёме и заявленной редакции, не имеется.

При этом, как указано выше, эксперт выявил наложение фактических границ земельного участка ответчика на кадастровые границы лесного фонда. Истец не уточнял иск в части обязания ответчика освободить границы земельного участка лесного фонда в тех координатах, которые указал эксперт. Вместе с тем, сторона ответчика в судебном заседании не отрицала, что со стороны ответчика имеется захват части земельного участка лесного фонда, но предоставила суду доказательства, что запользованная часть земельного участка ответчиком уже освобождена.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, оснований для удовлетворения исковых требований в заявленной редакции суд не усматривает, учитывая также факт устранения ответчиком в добровольном порядке допущенного нарушения. В этой связи, исковые требования суд оставляет без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства (ИНН: №) к ФИО2 (паспорт: серия №, номер №) об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 02 февраля 2024 года.

Судья Наумова С.Ю.