УИД 48RS0010-01-2023-00060-39 Гражданское дело № 2-659/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2023 г. г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Шегида Е.А.,
при секретаре Швецовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации сельского поселения Верхнетелелюйский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Верхнетелелюйский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области, указав, что с 1991 г. истцы постоянно проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Ранее они не использовали свое право на приватизацию. Просят признать за ними право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Грязинского муниципального района Липецкой области.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых иск поддержали и просили удовлетворить.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 того же закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 данного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 того же Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Судом установлено, что с 1991 г. по настоящее время ФИО1 постоянно проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>.
Совместно с ней проживают и зарегистрированы члены ее семьи: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Данные обстоятельства подтверждены справкой администрации сельского поселения Верхнетелелюйский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области от 17.03.2023, выписками из похозяйственных книг за 1991-2022 гг., копиями паспортов истцов.
Законность проживания в истцов в спорном жилом помещении ни кем не оспорена.
Сведения о зарегистрированных правах на квартиру площадью 30,5 кв.м с к/н №, расположенную по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справкам администрации сельского поселения Верхнетелелюйский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области от 17.03.2023 и администрации Грязинского муниципального района Липецкой области от 09.03.2023 указанное жилое помещение балансе администрации сельского поселения и администрации района не стоит, в муниципальной собственности не значится.
С учетом положений Жилищного кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
Из материалов дела следует, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 ранее не использовали право на приватизацию жилой площади. Данное обстоятельство подтверждается ответом ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 06.04.2023 на запрос суда.
С учетом анализа материалов дела, суд полагает, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 на законных основаниях были вселены в указанное жилое помещение и имеют право на передачу его в собственность, так как постоянно проживают в спорном жилом помещении и ранее не использовали право на приватизацию жилой площади.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, паспорт <данные изъяты> ФИО2, паспорт <данные изъяты>, ФИО3, паспорт <данные изъяты>, право общей долевой собственности на квартиру площадью 30,5 кв.м с к/н №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, в равных долях, по 1/3 доле за каждым.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в инвентаризационное дело и в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.
Судья Е.А. Шегида
Мотивированное решение
изготовлено 05.05.2023.