УИД 74RS0027-01-2022-002776-32
Дело №2-2311/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2022 года г. Карабаш
Кыштымский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в г. Карабаше Челябинской области) в составе:
председательствующего судьи Браилко Д.Г.
при секретаре Андрияновой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Карабашского городского округа о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к Администрации Карабашского городского округа Челябинской области о признании права пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что с апреля 2005 истец зарегистрирован на постоянной основе по адресу: АДРЕС. В квартиру был вселен на основании ордера, который не сохранился.
Спорное жилое помещение является объектом муниципальной собственности муниципального образования Карабашского городского округа.
Поскольку ордер на вселение не сохранился, он в ином порядке не может подтвердить факт пользования квартирой на условиях договора социального найма, ввиду чего обратился в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец, представитель ответчика, извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.
Как установлено частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (часть 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что истец с 05.04.2005 года зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС.
На основании постановления Главы Карабашского городского округа № 529 от 10.09.2009 многоквартирный дом, расположенный по адресу: АДРЕС признан аварийным и подлежащим сносу.
Анализ представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что истец вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, был зарегистрирован и проживал в нем. Фактически между истцом. и органом местного самоуправления возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма, обязанность по оформлению которого лежит на наймодателе.
Отсутствие оформленного договора социального найма на квартиру, при том, что ответчик не оспаривает законность вселения ФИО1 в спорное жилое помещение, само по себе не лишает истца права пользования жилым помещением.
С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии НОМЕР) к Администрации Карабашского городского округа Челябинской области (ИНН <***>) о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через постоянное судебное присутствие Кыштымского городского суда в г. Карабаше Челябинской области.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено ДАТА