Дело № 2-430/2022

УИД 42RS0022-01-2022-000563-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий «15» сентября 2022 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гарбар И.Ю.

при секретаре Габелови О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя МВВ к СИГ о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец индивидуальный предприниматель МВВ обратился в Ленинск-Кузнецкий районный суд с иском к СИГ о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, мотивируя тем, что "ххх". между сторонами был заключен договор №***, в соответствии с которым ответчик СИГ продал, а истец купил зерновой склад по адресу: ***, стоимостью "***"., расчет за указанный объект недвижимости произведен путем передачи наличных денежных средств продавцу в момент подписания договора. Ранее зерносклад был приобретен ответчиком в собственность у АОЗТ «Искра» на основании Акта передачи зданий и сооружений от АОГЗТ «Искра» в ТВ «СИГ и К» от "ххх"

В силу п.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В отсутствии заявления продавца (ответчика) истец МВВ лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на приобретенный объект недвижимости. С даты подписания договора, зерносклад находится в фактическом владении и пользовании истца, он несет расходы по его содержанию. Владение истцом зданием зерносклада осуществляется МВВ непрерывно. Претензий от иных лиц не поступало, в реестре муниципальной собственности Ленинск-Кузнецкого муниципального округа объект недвижимости не учитывается. На основании изложенного, просит вынести решение о государственной регистрации перехода истцу МВВ, права собственности на объект недвижимости – зерносклад, площадью "***" кв.м., по адресу: ***

Истец МВВ, представитель истца ДЕМ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик СИГ, представитель ответчика КИП, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования признали в полном объеме, понимают последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, мнение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие сторон, исходя из положений ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Письменное признание иска ответчиком СИГ и его представителем КИП, действующим на основании доверенности, приобщено к материалам дела.

Исходя из ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком СИГ, его представителем КИП, действующим на основании доверенности, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных индивидуальным предпринимателем МВВ исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска ответчиком СИГ и его представителем возможно в силу того, что это не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком СИГ, представителем ответчика КИП.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от СИГ, "ххх" года рождения, уроженца д.*** к МВВ, "ххх" года рождения, уроженцу *** на объект недвижимости – зерносклад, площадью "***" кв.м., расположенное по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись И.Ю. Гарбар

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-430/2022 УИД: 42RS0022-01-2022-000563-73 Ленинск-Кузнецкого районного суда, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.