31RS0025-01-2022-001573-69 № 2-1203/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2022 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,
при секретаре Проскуриной М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 (далее - истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись № <номер> от 09.08.2016.
Одновременно с истцом в указанном жилом доме с 26.11.2012 зарегистрирован вв том числе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО1 обратился с исковым заявлением, указывает на тот факт, что ответчик ФИО2 родственником истцу не приходится. В спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя оплаты коммунальных услуг.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в заявлении поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен путем направления заказной почтовой корреспонденции, которая вернулась в адрес суда за истечением срока хранения, свое отношение к иску не сообщил.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись № 31-31/010-31/010/019/2016-98/2 от 09.08.2016.
Одновременно с истцом в указанном жилом доме с 26.11.2012 зарегистрирован вв том числе ФИО2, <дата> года рождения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В данном случае устранение нарушений прав истца возможно путем признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик около десяти лет не проживает в спорном жилом помещении и соответственно не несет бремя его содержания, его длительное отсутствие в жилом помещении не является временным, что подтверждается письменными материалами дела, а также пояснениями истца в исковом заявлении.
Установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ФИО2 в указанном жилом доме не проживает.
ФИО2 сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственников жилого помещения.
Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственников отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Решение07.10.2022