Дело №2-1898/2025

УИД 41RS0001-01-2024-013483-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Перевозниковой П.В.,

с участием прокурора Воронцовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к Смаль ФИО8, ФИО2 ФИО9, Смаль ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ссылаясь на те обстоятельства, что многоквартирный дом <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 26 января 2018 года №18-р. Собственником квартиры №, площадью 62,3кв.м, в указанном доме является Петропавловск-Камчатский городской округ. Ответчики занимают спорное жилое помещение в соответствии с договором социального найма №№ от ДД.ММ.ГГГГ года. В рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Камчатского края», утвержденной Постановлением Правительства Камчатского края от 17 мая 2023 года №271-П, в настоящее время происходит расселение жильцов данного жилого дома. Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа №3144 от 17 декабря 2024 года ФИО1 предоставлено жилое помещение – квартира № в доме № по улице <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском, которая в установленном законом порядке признана пригодной для проживания. От заселения в указанное жилое помещение ответчики отказались.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в судебном заседании участия не принимал, в заявлении представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещались в соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением о вручении, в суд не явились, заявлений, ходатайств суду не представили, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. В переданной суду телефонограмме ответчик ФИО1 сообщил, что предоставленная квартира ему не подходит, поскольку расположена на пятом этаже, куда ему будет трудно подниматься по состоянию здоровья, при этом документы, подтверждающие наличие какого-либо заболевания, у него отсутствуют.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено, что собственником <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском является Петропавловск-Камчатский городской округ.

ДД.ММ.ГГГГ года между Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор №№ социального найма указанного жилого помещения. Совместно с нанимателем в квартиру вселены члены его семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой.

В соответствии с постановлением Правительства Российской федерации от 28 января 2006 года №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», 26 января 2018 года администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа принято распоряжение №18-р, согласно которому <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском признан аварийным и подлежащим сносу.

В целях реализации подпункта «г» пункта 4 Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2024 года №309 «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года», обеспечения устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда и привлечения средств публично-правовой компании «Фонд развития территорий» на реализацию мероприятий, направленных на расселение многоквартирных аварийных жилых домов, расположенных на территории Камчатского края, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, постановлением Правительства Камчатского края от 17 мая 2023 года №271-П утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Камчатского края».

Согласно п.21 Программы реестр жилищного фонда многоквартирных домов, которые признаны в Камчатском крае с 1 января 2017 года до 1 января 2022 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, с указанием их основных характеристик и включенных в Программу, сформированный в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 июля 2015 года №536/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по порядку формирования и ведения реестров многоквартирных домов и жилых домов, признанных аварийными», приведен в приложении 1 к Программе.

В указанный реестр под номером 99 включен многоквартирный <адрес> в г.Петропавловске-Камчатском.

Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 18 декабря 2024 года №3144 ФИО1 на состав семьи: ФИО2, ФИО3 предоставлена трехкомнатная квартира <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском, общей площадью 63кв.м.

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу, что следует из выписки из ЕГРН.

В соответствии с заключением №6987 от 18 декабря 2024 года межведомственной жилищной технической комиссии, осуществляющей свою деятельность на основании утвержденного постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 27 апреля 2017 года №873 положения, <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском пригодна для проживания.

Согласно актам от 5 декабря 2024 года, 17 декабря 2024 года, составленным представителями Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, ФИО1 отказался от осмотра и заселения в данное жилое помещение по причине местоположения и этажности квартиры.

Частью 1 ст.40 Конституции Российской Федерации гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч.1 и 3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Исходя из требований ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из приведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, предоставляемое жилье должно быть равнозначным ранее занимаемому жилому помещению, отвечать уровню благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в населенном пункте.

В переданной суду телефонограмме ответчик ФИО1 возражений против заявленных исковых требований не имел, пояснив, что предоставленное жилое помещение расположено на пятом этаже, куда ему будет трудно подниматься по состоянию здоровья.

Документы, подтверждающие указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлены.

Ввиду изложенного и принимая во внимание, что спорное жилое помещение в установленном жилищным законодательством порядке признано аварийным и подлежащим сносу, а предоставленное жилое помещение улучшило положение жильцов спорной квартиры, поскольку больше по площади (63кв.м) ранее занимаемого (62,3кв.м), предоставляемая квартира отвечает установленным требованиям, находится в границах г.Петропавловска-Камчатского и не нарушает прав ответчиков, заявленные истцом требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Установленные судом обстоятельства и исследованные в подтверждение этих обстоятельств доказательства в их совокупности свидетельствуют и об обоснованности требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с предоставлением им по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Приведенный выше довод ответчика ФИО1 основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не является.

Как разъяснено в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера государственная пошлина физическими лицами уплачивается в размере 3 000 руб. (п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ).

С учетом изложенного и в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета производится, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Признать Смаль ФИО11 (паспорт гражданина РФ №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО2 ФИО12 (паспорт гражданина РФ №), родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в г.Петропавловске-Камчатском, Смаль ФИО13 (паспорт гражданина РФ №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Выселить Смаль ФИО14, ФИО2 ФИО15, Смаль ФИО16 из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Взыскать солидарно с Смаль ФИО17, ФИО2 ФИО18, Смаль ФИО19 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 30 апреля 2025 года.

Судья подпись

ВЕРНО:

судья М.В. Аксюткина

Подлинник судебного решения

подшит в деле №2-1898/2025, находящемся в производстве

Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края