Дело №
№
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
<адрес>
Московской области ДД.ММ.ГГ года
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Селивановой Ю.Е.,
при секретаре Викторовой Ж.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о.Котельники Московской области к М.Ш. М. о демонтаже нестационарного объекта,
установил:
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что реализуя свои полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений законодательства по отношению к объектам благоустройства, расположенных на территории городского округа, уполномоченными должностными лицами администрации проведена проверка соблюдения М.Ш. М. обязательных требований на территории городского округа Котельники. По результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия в форме соответствующего акта от ДД.ММ.ГГ № № установлен факт размещения ответчиком некапитального (нестационарного) торгового объекта - павильон с двумя входными группами без вывесок, представляющий из себя металлическую конструкцию, обшитый панелями серого цвета с фасадным остеклением, площадью <...> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <...> категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «магазины, общественное питание», по адресу: <адрес> находящемся в собственности М.Ш.М. (запись от ДД.ММ.ГГ №). Таким образом, вышеуказанные НТО размещены ответчиком незаконно, в отсутствие правовых оснований, на земельном участке с кадастровым номером №. Размещение любых видов нестационарных/некапитальных объектов на земельных участках, находящихся в частной собственности возможно только с разрешения органа местного самоуправления. Администрация направила в адрес М.Ш.М. предписание № о демонтаже вышеуказанного некапитального (нестационарного) торгового объекта сроком до ДД.ММ.ГГ (включительно). Ответчик не представил никаких письменных пояснений относительно изложенных требований, а также не исполнил предписание о демонтаже вышеуказанного объекта. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца в суд с вышеуказанным иском.
Истец просит суд обязать М.Ш. М. в течение <...>) дней с мента вступления в законную силу решения суда произвести демонтаж некапитального (нестационарного) объекта - павильон с двумя входными группами без вывесок, представляющий из себя металлическую конструкцию, обшитый панелями серого цвета с фасадным остеклением, площадью <...>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.; в случае неисполнения судебного решения в установленный срок взыскать М.Ш. М. судебную неустойку в размере 1 000 руб. 00 коп. в день каждый день просрочки; в случае неисполнения решения суда в добровольном порядке предоставить право Администрации городского округа Котельники Московской области самостоятельно осуществить демонтаж вышеуказанного объекта движимого имущества - нестационарного объекта собственными силами с последующим возложением расходов М.Ш. М..
В судебном заседании представитель истца Администрации г.о.Котельники заявленные требования поддержала.
Ответчик М.Ш.М. в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя ФИО1, которая против иска возражала по доводам письменных возражений.
Представитель третьего лица МУЖКП «Котельники» в судебное заседание явилась, поддержала иск, просила его удовлетворить.
Третье лицо Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области в судебное заседание представителя не направило, извещено.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования.
В соответствии со статьей 85 Земельного кодекса Российской Федерации правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков.
Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.
Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии с пунктом 1 ст. 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.
Статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент проведения строительства спорного объекта недвижимости) предусмотрено, что разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ №-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ №-ФЭ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Законом Московской области от ДД.ММ.ГГ № «О государственном регулировании торговой деятельности в Московской области», Законом Московской области от ДД.ММ.ГГ 191/2014-03 «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области», Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ №-Ф3 «О защите конкуренции» и Уставом городского округа Котельники Московской области утвержден регулирующий порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Котельники Московской области.
Основы государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации определяются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ №-Ф3 «Об основах дарственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГ №-Ф3 также регулирует отношения, возникающие между органами местного самоуправления и хозяйствующими субъектами связи с организацией и осуществлением торговой деятельности, а также отношения, возникающие при осуществлении Торговой деятельности (ч. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 581-ФЗ).
В силу п.1 ч.1 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №-Ф3, государственное регулирование торговой деятельности осуществляется посредством установления требований к ее организации и осуществлению.
Органы местного самоуправления в области регулирования торговой деятельности создают условия для обеспечения жителей муниципального образования услугами торговли (ч. 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №-Ф3).
В соответствии с п. 6 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №-Ф3, -нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком в зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.
Согласно ч. 7 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №-Ф3, порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов на земельном участке, находящемся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации.
Распоряжением Минблагоустройства Московской области от ДД.ММ.ГГ №Р-42 «Об утверждении методических рекомендаций «Региональный стандарт благоустройства территорий муниципальных образований Московской области, расположенных вдоль «вылетных» магистралей» установлены критерии к НТО, размещаемых на землях и земельных участках (в том числе частных земельных участках) вдоль «вылетных» магистралей.
Распоряжением Минблагоустройства Московской области от ДД.ММ.ГГ №Р-5 «Об утверждении методических рекомендаций «Региональный стандарт внешнего вида нестационарных строений, сооружений на территории Московской области» установлены критерии к внешнему виду НТО.
При размещении НТО следует руководствоваться Национальными и Межгосударственными стандартами Российской Федерации в сфере торговой деятельности, общественного питания и бытовых услуг, в том числе ГОСТ Р №, ГОСТ Р №, ГОСТ Р №, ГОСТ №, ГОСТ №, ГОСТ №, ГОСТ №. Так вид временного сооружения должен идентифицироваться как павильон, или киоск, или иной НТО согласно ГОСТ.
НТО размещаются в зависимости от специализации в соответствии с Санитарно-эпидемиологическими требованиями к НТО (торговли, общественного питания и оказания бытовых услуг), в том числе СП № «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям деятельности торговых объектов и рынков, реализующих пищевую продукцию, правил и норм № «Санитарно- эпидемиологические требования к организации общественного питания населения», СП № «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг».
Срок службы временных зданий (сооружений), которыми являются нестационарные объекты, согласно пункту 5.7 Свода правил, утвержденного Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ №/пр «Об утверждении свода правил Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения», составляет 10 лет.
При этом федеральными законами могут устанавливаться иные требования к организации торговой деятельности в нестационарных объектах (например, при реализации алкогольной продукции установлены требования к расстояниям от объектов образования, здравоохранения и т.п.), не зависимо от формы собственности земельных участках.
Вышеперечисленные требования (критерии) направлены на защиту публичного интереса в целях обеспечения безопасной организации торговой деятельности в форме НТО, в том числе безопасной эксплуатации временных сооружений и обеспечения благоустройства территории муниципального образования, оказания услуг населению надлежащего качества.
В соответствии с п. 1 ст. 5 Закона Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ОЗ «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области» собственники (правообладатели) земельных участков осуществляют удержание и мероприятия по развитию благоустройства в границах земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или на ином вещном праве.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 25 Закона Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ОЗ допускается размещение: временных сооружений или временных конструкций, предназначенных для осуществления торговой деятельности (оказания услуг) на территории муниципального образования (в том числе на территории парка культуры и отдыха), в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании нормативного правового акта органа местного самоуправления.
Таким образом установка некапитальных торговых объектов допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации и на основании нормативного правового акта органа местного самоуправления.
Согласно п. 25 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №-Ф3 Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского округа относится осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства в границах городского округа. Уставом городского округа Котельники Московской области (принят решением Совета депутатов <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ №) определена компетенция Администрации городского округа Котельники Московской области (далее по тексту - Администрация, истец), в связи с чем, в установленных законодательством случаях, осуществляется контроль за благоустройством городского округа (п. 1.4 ч. 1 ст. 33 Устава).
Решением Совета депутатов городского округа Котельники Московской области от ДД.ММ.ГГ № утверждено Положение о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории городского округа Котельники Московской области, согласно которому Администрация наделена полномочиями по контролю за соблюдением в том числе, физическими лицами, в отношении объектов благоустройства требований законодательства Российской Федерации, законодательства Московской области.
В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности: с № площадью <...> кв.м. – М.Ш.М. Земельный участок относятся к землям населённого пункта и имеют вид разрешенного использования: магазины, общественное питание. (л.д.17-20)
На данном земельном участке расположен спорный объект - павильон с двумя входными группами без вывесок, представляющий из себя металлическую конструкцию, обшитый панелями серого цвета с фасадным остеклением, площадью <...>.
ДД.ММ.ГГ Постановлением Главы городского округа Котельники Московской области о размещении нестационарного, некапитального торгового объекта №-ПГ М.Ш.М. разрешено размещение нестационарного, некапитального торгового объекта по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером: № сроком до ДД.ММ.ГГ.
ДД.ММ.ГГ МУЖКП «Котельники» в своем письме № обратилось в адрес Администрации, согласно которому сотрудниками Водопроводно-канализационной службы при обследовании сетей холодного водоснабжения, выявлены факты размещения некапитальных/нестационарных торговых объектов непосредственно на сетях. В том числе сотрудниками МУЖКП «Котельники» было выявлено, что НТО ответчика М.Ш.М., установленный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (вдоль жилого дома по <адрес>) располагается непосредственно на трубопроводе холодного водоснабжения <...> мм. Данный трубопровод закреплен за МУЖКП «Котельники» на праве хозяйственного ведения, согласно постановления Главы городского округа Котельники Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ПГ.
Постановлением Главы городского округа Котельники Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ПГ за МУЖКП «Котельники» на праве хозяйственного ведения закреплено недвижимое имущество, в том числе сети водопровода, сети ливневой канализации, сети хозяйственно-бытовой канализации.
Указанные сети поставлены на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера:
№ - Сети водопровода. Инвентарный №. Протяженность <...> м. Год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГ;
№ - Сеть хозяйственно-бытовой канализации. Инвентарный №. Протяженность <...> м. Год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГ;
№ - Сеть ливневой канализации. Инвентарный №. Протяженность <...> м. Год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГ.
В силу статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным данным Кодексом, федеральными законами; помимо прочего могут устанавливаться ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий.
Согласно п.4 статьи 1 ГрК РФ охранные зоны являются зонами с особыми условиями использования территорий.
При этом, исходя из положений статьи 102 ЗК РФ, могут быть установлены в т.ч. следующие виды зон с особыми условиями использования территорий: охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии); охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов); охранная зона линий и сооружений связи.
Согласно нормам статьи 104 ЗК РФ, зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются, в том числе, в следующих целях: 1) защита жизни и здоровья граждан: 2) безопасная эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства.
При этом, исходя из конституционно значимых целей ограничения прав и свобод человека и гражданина (часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации), возможность ограничения использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон (зон с особыми условиями использования территории) направлено не только на обеспечение сохранности данных объектов при их эксплуатации, обслуживании и ремонте, но и на предотвращение аварий, катастроф иных возможных неблагоприятных последствий и тем самым на защиту жизни и здоровья граждан (определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 1915-О).
Границы охранных зон определяются в соответствии с подразделом 12 Свода правил -2.13330.2016 "СНиП ДД.ММ.ГГ-89" Градостроительство Планировка и застройка городских сельских поселений".
В силу требований пункта 2.4.3 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГ-02 «Зоны санитарной охраны сеточников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» регламентирующего то, что ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода, при отсутствии грунтовых вод не менее 10 м. вне зависимости от диаметра водоводов до 1000 мм.
Подпунктом "с" пункта 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 644, установлен запрет возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, древопосадок, осуществления земляных работ в местах устройства и охранных зонах централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе местах прокладки сетей, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента.
Приведенные ограничения использования земельных участков установлены в публично-правовом интересе - в целях охраны инженерных коммуникаций, обеспечивающих население коммунальными ресурсами, а размещение объектов в пределах охранных зон без получения на то соответствующего согласия владельца инженерного объекта нарушает законодательно установленные запреты на размещение НТО в охранных зонах таких коммуникаций.
Размещение в охранной зоне объектов затрудняет осмотры и препятствует своевременному выявлению повреждений.
Кроме того, размещение объектов в охранной зоне препятствует проведению технического освидетельствования.
Таким образом, размещение в охранной зоне объектов препятствует незамедлительному началу выполнения работ по устранению аварии, так как до начала аварийных работ ответственное лицо вынуждено будет демонтировать такие объекты и обеспечить их сохранность.
Согласно п. 4 ст. 25 Закона Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ОЗ «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской сласти» не допускается размещение некапитальных строений и сооружений в охранной зоне водопроводных, канализационных, электрических, кабельных сетей связи, трубопроводов.
Кроме того, в случае возникновения повреждений на трубопроводе ХВС, при размыве грунта возможны разрушения НТО ФИО2, что создаст угрозу жизни и здоровья людей, находящихся в торговых павильонах, проведение ремонтных работ на поврежденном трубопроводе без сноса данных павильонов будет невозможен, рядом с НТО расположен канализационный колодец.
ДД.ММ.ГГ на заседании межведомственной комиссии по вопросам потребительского рынка городского округа Котельники Московской области было принято решение об аннулировании постановления главы городского округа Котельники Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ПГ «О размещении нестационарного, капитального торгового объекта» и отмене разрешения М.Ш.М. на установку нестационарного, некапитального торгового объекта, на земельном участке с кадастровым номером: №
Постановлением главы городского округа Котельники Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ПГ «Об аннулировании постановления главы городского округа Котельники Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ПГ «О размещении нестационарного, некапитального торгового объекта» и отмены разрешения М.Ш.М. на установку нестационарного, некапитального торгового объекта, на земельном участке с кадастровым номером: №
В соответствии с п. 9.17 Положения № нестационарный торговый объект, в случае отмены постановления подлежит обязательному демонтажу собственником объекта в срок не позднее <...>) рабочих дней со дня окончания срока действия постановления или его отмены.
ДД.ММ.ГГ М.Ш.М. направлено предписание № о демонтаже вышеуказанного некапитального (нестационарного) торгового объекта сроком до ДД.ММ.ГГ. (включительно), что подтверждается квитанцией почтового отправления от ДД.ММ.ГГ (№
На дату рассмотрения дела демонтаж некапитального (нестационарного) торгового объекта М.Ш.М. не осуществлен.
Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
Таким образом в ходе рассмотрения дела установлено, что разрешение на установку некапитального (нестационарного) торгового объекта аннулировано ДД.ММ.ГГ в связи с чем у ответчика М.Ш.М. отсутствуют основания для размещения нестационарного торгового объекта ввиду отсутствия разрешительной документации, кроме того некапитальный (нестационарный) торговый объект стоит на сетях холодного и горячего водоснабжения принадлежащих МЖКУП «Котельники» на праве собственности, в связи с чем нарушает существенным образом градостроительные, пожарные, санитарные нормы и правила, поскольку размещение в охранной зоне несанкционированного объекта затрудняет осмотры и препятствует своевременному выявлению повреждений, а также препятствует проведению технического освидетельствования, что создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Оценивая представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению и обязывает М.Ш.М. в течение 14 (четырнадцати) дней с момента вступления в законную силу решения суда произвести демонтаж некапитального (нестационарного) объекта - павильон с двумя входными группами без вывесок, представляющий из себя металлическую конструкцию, обшитый панелями серого цвета с фасадным остеклением, площадью <...> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в связи с тем, что в настоящее время у ответчика отсутствует разрешительная документация на установку вышеуказанного нестационарного объекта, а также данный объект размещен на сетях холодного и горячего водоснабжения принадлежащих МЖКУП «Котельники» на праве собственности, и впоследствии затруднит сотрудникам МЖКУП «Котельники» осмотры по своевременному выявлению повреждений, а также препятствует проведению технического освидетельствования.
Суд также полагает обоснованным требование о предоставлении Администрации городского округа Котельники права сноса вышеуказанного нестационарного объекта самостоятельно, собственными силами, с последующим возложением расходов на приведение таких работ на ответчика в случае неисполнения им решения суда.
В силу п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.
Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости влечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
В силу п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28, 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя. Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).
Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска понуждении к исполнению обязательства в натуре. Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер или порядок определения.
Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
Определяя размер подлежащей взысканию неустойки, необходимо исходит из общих принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из недобросовестного поведения, учитывает характер подлежащего исполнению судебного акта.
Разрешая заявление истца о взыскании с ответчика судебной неустойки на случай неисполнения истцом обязанности по исполнению обязательств в натуре, руководствуясь положениями статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание разъяснения, изложенные в пунктах 28, 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", в соответствии которыми суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика судебной неустойки в случае неисполнения решения суда в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с 31-ого рабочего дня после даты вступления решения суда в законную силу до его фактичного исполнения.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Администрации городского округа Котельники Московской области к М.Ш. М. о демонтаже нестационарного объекта - удовлетворить частично.
Обязать М.Ш. М. (паспорт №) в течение 14 (четырнадцати) дней с даты вступления решения суда в законную силу, произвести демонтаж некапитального (нестационарного) объекта – павильона с двумя входными группами без вывесок, представляющий из себя металлическую конструкцию, обшитую панелями серого цвета с фасадным остеклением, площадью <...> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскивать с М.Ш. М. (паспорт № №) судебную неустойку в размере 500 рублей в день за каждый день просрочки.
Предоставить Администрации г.о. Котельники Московской области, в случае неисполнения М.Ш. М. решения суда, самостоятельно, собственными силами, осуществить демонтаж объекта расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с последующим возложением расходов на М.Ш. М..
В части взыскания судебной неустойки в большем размере - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Ю.Е. Селиванова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.