УИД 77RS0016-02-2022-028115-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2023 года адрес
Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Титовой И.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1592/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4, в лице законного представителя ФИО2, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства адрес, Департаменту городского имущества адрес об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать раздельные платежные документы,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4, в лице законного представителя ФИО2, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства адрес, Департаменту городского имущества адрес об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: адрес, обязании Департамент жилищно-коммунального хозяйства адрес, Департамент городского имущества адрес выдавать раздельные платежные документы.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она и ответчики ФИО2, фио, ФИО4 являются нанимателями жилого помещения по адресу: адрес. Истец и ответчики не являются членами семьи. Прийти к соглашению об оплате жилищно-коммунальных услуг стороны не смогли, в связи с чем истец обратилась в суд с данным исковым заявлением.
Истец в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчики ФИО2, фио, ФИО4, представитель ответчика ФИО2 по доверенности фио в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представители ответчиков Департамента ЖКХ адрес, адрес Москвы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 адрес кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
Судом установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: адрес. Указанное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду.
В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: наниматель жилого помещения ФИО1, ФИО2, фио, несовершеннолетний ФИО4, паспортные данные.
Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", бывшей член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Как следует из искового заявления и объяснений истца, имеющие право пользования спорным жилым помещением граждане фактически образуют 2 отдельные семьи. Данные обстоятельства никем не оспорены.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку наниматель и совершеннолетние члены семьи нанимателя имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, постольку истец и другие члены семьи нанимателя, зарегистрированные в спорном жилом помещении, вправе выполнять эту обязанность отдельно друг от друга. Для выполнения указанного обязательства им должен быть выдан отдельный платежный документ. Единый платежный документ отражает общую сумму оплаты коммунальных платежей на всех зарегистрированных в квартире, и, если между нанимателем и членами семьи нанимателя не достигнуто соглашение по оплате за жилье, коммунальные и прочие услуги (ЖКУ), то определение долей производится в судебном порядке.
Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Поэтому размер платежа для истца составит ¼ доли от всей суммы начислений, а для ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО4 составит ¾ доли от всей суммы начислений.
Взимание платы за квартиру и коммунальные услуги по договорам найма возложено на организацию, которая выдает платежные документы – филиал ГБУ МФЦ адрес, которая должна быть обязана к совершению указанных действий.
При изложенных обстоятельствах, иск ФИО1 подлежит удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес, в следующем размере: ФИО1 в размере 1/4 доли от всей суммы начислений; Надорву фио, ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 на семью из 3-х человек в размере ¾ доли от всей суммы начислений.
Данное решение является основанием для ГБУ «МФЦ адрес» для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: адрес, согласно определенным долям.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мещанский районный суд адрес.
Судья Титова И.В.
Мотивированное решение составлено 17 марта 2023 года