Решение по делу № 2-3461/2022 от 13.12.2022 | Первомайский районный суд г. Омска (Омская область)

Дело № 2 – 3461/2022

№ 55RS0005-01-2022-005024-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи И.С. Кириенко

при секретаре А.С. Красновой

при помощнике ФИО1

с участием помощника прокурора САО г. Омска О.С. Тарасевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

13 декабря 2022 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с обозначенным иском к ФИО3 В обоснование требований указал, что ответчик является братом истца, ранее ответчик проживал по адресу: <адрес>А секция 1 комната 4, собственником указанного жилого помещения является истец. Ответчик с июня 2021г. в данном жилом помещении не проживает, сохраняя регистрацию по указанному месту жительства, не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку никаких прав на указанное жилое помещение он не имеет, в жилье не проживает.

На основании изложенного истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А секция 1 комната 4.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам.

Ответчик в суд не явился, надлежаще извещен.

В связи с неявкой в суд ответчика, ввиду отсутствия возражений со стороны истца дело рассмотрено судом в заочном порядке.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора САО г. Омска Тарасевича О.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации. Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А секция 1 комната 4.

Как следует из копии лицевого счета № в спорном жилом помещении с 17.08.2018г. зарегистрирован ФИО3 (брат) - ответчик по делу.

Из показаний истца, следует, что в настоящее время ответчик членом семьи собственника не является, зарегистрирован, но с июня 2021г. фактически не проживает в спорном жилом помещении, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, жилое помещение по назначению не использует, его вещей в квартире нет. Данное обстоятельство подтверждается также актом от 28.09.2022г.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик с лета 2021г. года сохраняя регистрацию по месту жительства в жилом помещении не проживает, выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещений ответчик не несет.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая приведенные выше нормы закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательноф форме изгоитовлено 20.12.2022.