Дело №
УИД 50RS0№-70
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>
<адрес> 08 февраля 2023 года
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жуковой О.В.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ ЖКУ г.о.Истра к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,
установил:
МБУ ЖКУ г.о.Истра обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г.о.Истра, <адрес>, ул. им. Николая Курочкина, <адрес>.
ФИО3 г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договору временного управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, <адрес>, ул. им. Николая Курочкина, <адрес>.
Ответчики длительное время не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>
Невыполнение ответчиками обязанности по уплате квартирной платы и стоимости коммунальных услуг влечет не исполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных нанимателей жилых помещений. В связи с чем, МБУ ЖКУ г.о.Истра просит суд взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО1 задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> коп., и пени в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
В судебное заседание представитель истца МБУ ЖКУ г.о.Истра не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. Данное ходатайство судом удовлетворено.
Ответчики ФИО1 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в связи с их неявкой суд счел возможным рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
ФИО3 положениям ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
ФИО3 ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
ФИО3 ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что ФИО3 выписке из домовой книги ответчики проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, г.о.Истра, <адрес>, ул. им. Николая Курочкина, <адрес>, указанное жилое помещение является приватизированным, открыт лицевой счет № (л.д.10,11).
На основании ФИО3 Администрации г/о Истра от ДД.ММ.ГГГГ № и договора временного управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, г.о.Истра, <адрес>, ул. им. Николая Курочкина, <адрес>, является МБУ «ЖКУ г.о. Истра» (л.д.17-23).
Ответчики длительное время не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере <данные изъяты>., и сумма пени составила в размере <данные изъяты> коп., что подтверждается представленным расчетом (л.д.12-15).
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В обоснование исковых требований истцом указано на то, что ответчики не выполняют свои обязательства в части своевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Кроме того, сумма пени составила <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчиков вынесен судебный приказ, который ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании поступивших возражений (л.д.7).
Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований, а ответчиками представленные истцом доказательства ничем не опровергнуты.
Анализируя установленные по делу обстоятельства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики как собственники жилого помещения несут бремя содержания принадлежащего им имущества (ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ).
По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (пункт 38 вышеназванного ФИО3 Пленума ВС РФ).
Поскольку ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, то они обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Представленные в материалы дела МБУ «ЖКУ городской округ Истра» расчеты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом признаны верными и арифметически правильными.
Оценив в совокупности представленные истцом доказательства, анализируя установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, исходя из конкретных обстоятельств дела, вышеприведенных положений законодательства, суд находит исковые требования МБУ «ЖКУ городской округ Истра» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Следовательно, с ответчиков в пользу МБУ «ЖКУ городской округ Истра» подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд суммарно в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск МБУ ЖКУ г.о. Истра удовлетворить.
Взыскать с ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу МБУ ЖКУ г.о. Истра задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 15 копеек, пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>
Взыскать с ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу МБУ ЖКУ г.о. Истра расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 31.03.2023г.