50RS0<данные изъяты>-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прибылова А.В., с участием

истца <данные изъяты>4 и ее представитель по доверенности <данные изъяты>9,

ответчика <данные изъяты>5,

при секретаре судебного заседания Назаровой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению <данные изъяты>4 к <данные изъяты>6, <данные изъяты>5, <данные изъяты>7 в лице законного представителя <данные изъяты>2 об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>4 обратилась в суд с иском к <данные изъяты>6, <данные изъяты>5, <данные изъяты>7 в лице законного представителя <данные изъяты>2 об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований указано, что <данные изъяты>4, зарегистрирована по месту жительства в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Вместе с ней в квартире также зарегистрированы ответчики по данному делу. Все они имеют равные права и обязанности. Членами одной семьи не являются. Квартира муниципальная. Мать истца, <данные изъяты>5, лишена в отношении истца родительских прав решением Зарайского городского суда Московской области. Стороны не ведут совместное хозяйство, материальной и моральной поддержки друг другу не оказывают. При этом, <данные изъяты>12, <данные изъяты> г.р., сведения о котором имеются в выписке из домовой книги, зарегистрирован по месту жительства по новому адрес у своих усыновителей, в связи с чем, начисления коммунальных платежей на него не производится (в квитанции значатся 4 человека). Фактическое место жительства <данные изъяты>7, <данные изъяты> г.р., как и <данные изъяты>16, истцу не известно, поскольку орган опеки не предоставляет информацию об адресах «приемных» семей детей, оставшихся без попечения родителей. Решением Зарайского городского суда Московской области от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты> установлено, что распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования <данные изъяты> по городскому округу <данные изъяты> от 30.12.2013г. <данные изъяты> над несовершеннолетним <данные изъяты>7, <данные изъяты>.р., установлена опека, опекунами назначены супруги <данные изъяты>2, <данные изъяты>.р., и <данные изъяты>3, <данные изъяты>.р. Истец просит изменить порядок и участие в расходах по внесению платежей за наем жилого помещения и коммунальных услуг. По данному вопросу истец обращалась в Администрацию городского округа <данные изъяты>. Однако, при условии отсутствия желания на то всех совместно зарегистрированных в квартире граждан, решение данного спора возможно только в судебном порядке. В этой связи истец просит суд изменить порядок и размер участия <данные изъяты>4, <данные изъяты>6, <данные изъяты>5, <данные изъяты>7 в лице законного представителя <данные изъяты>2, в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, по лицевому счету <данные изъяты>, возложив обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг на <данные изъяты>4, в размере 1/4 доли, на <данные изъяты>6 – 1/4 доли, на <данные изъяты>5 – 1/4 доли, на <данные изъяты>7 в лице законного представителя <данные изъяты>2 <данные изъяты>10 – 1/4 доли, от всех начисленых платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, по отдельным платежным документам; ООО «Мособлеирц» со дня вступления решения суда в законную силу производить начисления жилищно-коммунальных услуг, согласно установленных долей.

Истец <данные изъяты>4 и ее представитель по доверенности <данные изъяты>9 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили исковые требования удовлетворить по основания изложенном в иске.

Законный предстаивтель истца <данные изъяты>4, <данные изъяты>15 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик <данные изъяты>5 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик <данные изъяты>6 в судебное заседание не явился, судебное извещение направлялось своевременно, почтовый конверт вернулся в адрес суда с пометкой «истек срок хранения» в отделении почтовой связи.

Ответчик <данные изъяты>7 в лице законного представителя <данные изъяты>2 в судебное заседание не явился, судебное извещение направлялось своевременно, почтовый конверт вернулся в адрес суда с пометкой «истек срок хранения» в отделении почтовой связи.

Представитель третьего лица, Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица, ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников в порядке ст.167 ГПК РФ, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения истца и ее представителя, ответчика, тщательно исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению частично.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1 ст.67 ГПК РФ).

Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: <данные изъяты>, находится в муниципальной собственности городского округа <данные изъяты>.

В дело представлена выписка из домовой книги от 13.07.2022г. (л.д. 17), из которой следует, что в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства: <данные изъяты>6 с 18.10.2001г., <данные изъяты>5 с 10.04.2007г., <данные изъяты>4 с 15.05.2007г., <данные изъяты>7 с 12.02.2011г., <данные изъяты>12 с 02.10.2009г.

При этом, <данные изъяты>12, <данные изъяты>.р., сведения о котором имеются в выписке из домовой книги, зарегистрирован по месту жительства по новому адрес у своих усыновителей, в связи с чем, начисления коммунальных платежей на него не производятся (в квитанции значатся 4 человека).

Начисления по коммунальным платежам и плате за жилье производятся ООО «МосОблЕИРЦ» как на истца, так и на ответчиков, что подтверждено представленной в дело квитанцией (л.д.45).

Согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги граждан нанимателей по договору социального найма.

При этом в силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ч.ч.3,4 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из разъяснений п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. <данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

26.05.2022г. истец <данные изъяты>4 письменно обращалась в Администрацию городского округа <данные изъяты> с просьбой заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения на предмет установления порядка оплаты за пользование жилым помещением, а также коммунальные услуги, однако в удовлетворении ее просьбы было отказано, о чем в материалы дела представлен ответ за подписью главы г.о.<данные изъяты> <данные изъяты>13, по причине того, что сторонами не достигнуто согласие о самостоятельной оплате каждым членом семьи расходов.

Таким образом, досудебный порядок урегулирования спора соблюден.

Из искового заявления следует, что стороны не достигли соглашения по оплате коммунальных платежей.

У суда отсутствуют сведения, подтверждающие регулярность внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, зарегистрированы 4 человека, то доля расходов, приходящихся на каждого из них составляет по 1/4 от общей суммы.

На основании изложенного, суд делает суждение о том, что требование истца об определении ей порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги основано на законе и подлежит удовлетворению.

Расходы по делу в виде оплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков на основании ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты>4 к <данные изъяты>6, <данные изъяты>5, <данные изъяты>7 в лице законного представителя <данные изъяты>2 об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в муниципальной квартире расположенной по адресу: <данные изъяты>, в следующих долях:

<данные изъяты>4 - 1/4 доля;

<данные изъяты>6 - 1/4 доля;

<данные изъяты>5 - 1/4 доля;

<данные изъяты>7 в лице законного представителя <данные изъяты>2 – 1/4 доля.

Настоящее решение является основанием для выдачи в отношении истца <данные изъяты>4 отдельного платежного документа на оплату 1/4 доли от производимых начислений за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <данные изъяты>.

В части заявленных истцом требований о изменить порядок и размер участия <данные изъяты>6, <данные изъяты>5, <данные изъяты>7 в лице законного представителя <данные изъяты>2, в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, по отдельным платежным документам, - отказать в полном объеме.

Взыскать с <данные изъяты>6 в пользу <данные изъяты>4 расходы по оплате госпошлины в размере 100 (сто) рублей.

Взыскать с <данные изъяты>5 в пользу <данные изъяты>4 расходы по оплате госпошлины в размере 100 (сто) рублей.

Взыскать с <данные изъяты>2 в пользу <данные изъяты>4 расходы по оплате госпошлины в размере 100 (сто) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено <данные изъяты>.

Судья А.В. Прибылов