Дело № 2-6304/2023
УИД 41RS0001-01-2023-008726-18
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 октября 2023 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Белоусова А.С.,
при секретаре Дашкыл-оол С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Помимо истцов в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными ответчики ФИО3, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО4, которые в квартире не проживают, выехали на другое постоянно место жительства, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. При этом ответчики отказываются добровольно сниматься с регистрационного учета.
На основании изложенного, истцы просили суд признать ФИО3, ФИО5 и несовершеннолетнего ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.
Ответчики в судебном заседании также не принимали, причину неявки суду не сообщили.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
В силу ч. 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно частям 2, 5 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Аналогичные права предоставлены собственнику нормами Гражданского Кодекса РФ, согласно которым собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 215).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении помимо собственников имеют регистрацию по месту жительства ответчики ФИО3, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из содержания искового заявления следует, что ответчики в настоящее время в квартире не проживают, добровольно выехали на другое постоянное место жительства, личных вещей ответчиков в квартире нет. При этом наличие регистрации ответчиков в жилом помещении является препятствием для осуществления прав истцов как собственников квартиры. Кроме того, истцам приходится оплачивать коммунальные услуги, начисляемые, в том числе, и на ответчиков.
В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Каких-либо доказательств о наличии договоров найма, безвозмездного пользования или каких-либо соглашений, на основании которых у ответчиков могло бы возникнуть право пользования спорным жилым помещением, собственниками которого являются истцы, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.
На основании изложенного, оценив в совокупности все исследованные доказательства, учитывая, что ответчики выехали на другое постоянное место жительства, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось и воля собственников на предоставление такого права ответчикам отсутствует, суд находит исковое требование о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
При этом суду исходит также из того, что выехав из спорного жилого помещения, ответчики по своему усмотрению и в своих интересах распорядились принадлежащими им жилищными правами, отказавшись от пользования этим жилым помещением. Сама же по себе регистрация по месту жительства каких-либо прав пользования жилым помещением не порождает, поскольку регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать Маргаряна Хачика КареновичаДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2023 года
Председательствующий подпись А.С. Белоусов
Копия верна
Судья А.С. Белоусов
Подлинник решения находится в деле
Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-5794/2022