Дело №2-674/2022

УИД 67RS0008-01-2022-000837-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2022 года город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Коржаковой О.И.,

при секретаре Аксёновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненной ренты, прекращении права собственности, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнений, обратился в суд вышеназванным иском, в обоснование которого указал, что 29.05.2020 между ним и ответчиком заключен договор пожизненной ренты № №002, удостоверенный нотариусом Ярцевского нотариального округа Смоленской области ФИО3, который зарегистрирован в реестре под номером №002. По условиям которого, он передал в собственность ответчика ФИО2 принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, , а ФИО2 в свою очередь обязался выплатить ему единовременно 100 000 рублей, ежемесячно выплачивать по 4000 рублей в уплату ренты, а также производить оплату коммунальных услуг за переданную квартиру. С момента подписания договора пожизненной ренты, ответчик ФИО2 не исполняет его условия. ФИО2 не было выплачено ни рубля в счет исполнения договора, коммунальные услуги (газ, электроэнергия, вода), он оплачивает сам. Им были приняты меры для разрешения возникших разногласий путем переговоров с ответчиком, однако от внесудебного урегулирования возникшего спора и разногласий ФИО2 уклоняется, общаться с ним отказывается. При сложившихся обстоятельствах, поведение ответчика свидетельствует о существенном нарушении договора ренты, что позволяет ему требовать расторжения договора.

Просит суд расторгнуть договор пожизненной ренты от 29.05.2020 №002 заключенный между ФИО1 и ФИО2, удостоверенный нотариусом Ярцевского нотариального округа Смоленской области ФИО3 Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру с кадастровым номером №002 общей площадью 54,5 кв.м, расположенную по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, -А, . Признать за ФИО1 право собственности на спорную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил заявление, в котором просил его требования, с учетом уточнений удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил заявление о признании исковых требований, с учетом уточнений, в полном объеме.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав исковое заявление, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание ответчиком – ФИО2 исковых требований ФИО1, поскольку такое признание не нарушает прав и интересов третьих лиц, и считает необходимым удовлетворить заявленные требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненной ренты от 29 мая 2020 года заключенного между ФИО1 и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру расположенную по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, , с кадастровым номером №002, площадью 54,5 кв.м.

Возвратить в собственность ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, , с кадастровым номером №002, площадью 54,5 кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО2 и внесения записи о праве собственности ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, , с кадастровым номером №002, площадью 54,5 кв.м. в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ярцевский городской суд Смоленской области со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья О.И. Коржакова