Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Байсангуровский районный суд <адрес> в составе судьи Алхановой З.Р., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по иску ФИО2 к Филиалу ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике об аннулировании сведений о проведении технической инвентаризации в регистрирующем органе и признании технического паспорта недействительным,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Филиалу ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике, в котором просит аннулировать в отделении по <адрес> ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике сведенияо проведении технической инвентаризации (инв.№ от 01.03.2007г.) на квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (ранее – Ленина), <адрес> признать недействительным технический паспорт квартиры.
В обоснование своего иска указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. При оформлении правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством, то есть при попытке зарегистрировать свое право на недвижимое имущество в ЕГРН выяснилось, что проведение кадастрового учета и иных технических работ невозможно, поскольку в отделении по <адрес> ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике имеются сведения о другом владельце квартиры. Согласно имеющимся сведениям, ДД.ММ.ГГГГ была проведена техническая инвентаризация (инв.№) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на имя ее сына – ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. По утверждению ФИО2, ее сын – ФИО1 никогда не являлся собственником данной квартиры, а договор дарения с ним не заключался. В связи с тем, что ФИО1 нет в живых, а наличие данных сведений нарушает ее жилищные права, ФИО2 просит суд удовлетворить ее иск и восстановить ее жилищные права.
ФИО6, действующая в интересах ФИО2 по доверенности серии <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании, требования своей доверительницы поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика – Филиала ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, направил в суд заявление (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, в связи, с чем суд рассмотрел и разрешил дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ответу филиала ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике за № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по данным отдела учета объектов недвижимости отделения по <адрес> ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (ФИО5), <адрес>, проведена перерегистрация свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, н.р.39 на имя ФИО2. Также проведена техническая инвентаризация инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1.
Как видно из ответа филиала ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике за № от ДД.ММ.ГГГГ, стороне истца отказано в аннулировании сведений о проведении технической инвентаризации и признании технического паспорта недействительным, поскольку данные действия производятся лишь на основании решения суда.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (н.р.39) усматривается, что ФИО2 унаследовала от своего умершего отца – ФИО4 наследство, в состав которого включена и квартира, расположенная по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (ныне – ФИО5), <адрес>.
Кроме того, требования ФИО2 также подтверждаются и другими письменными доказательствами, копии которых приобщены к материалам гражданского дела, а именно: свидетельством о смерти сына – ФИО1, серии I-ОЖ № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой о рождении ФИО1 №А-01682 от ДД.ММ.ГГГГ; уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений №КУВИ-001/2025-107752154 от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, стороной ответчика не приведено никаких доказательств обосновывающих запись о регистрации права собственности в филиале ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике, в том числе документов свидетельствующих о наличии оснований для таковой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своихтребованийи возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах суд полагает, что никто не вправе ограничивать право ФИО4 на указанное недвижимое имущество и находит ее исковые требования законными, обоснованными и непротиворечащими действующему законодательству.
В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, не противоречащие федеральным законам.
Оценив в совокупности все вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО4 лишена возможности внесудебного разрешение данного вопроса, который имеет для нее правовые последствия и находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФсуд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к Филиалу ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике об аннулировании сведений о проведении технической инвентаризации в регистрирующем органе и признании технического паспорта недействительным, удовлетворить.
Аннулировать в отделении по <адрес> ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике сведения о проведении технической инвентаризации (инв.№ от 01.03.2007г.) на квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (ранее – Ленина), <адрес>.
Признать недействительным технический паспорт квартиры, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (ранее – Ленина), <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в Верховный Суд Чеченской Республики через Байсангуровский районный суд <адрес>.
Федеральный судья З.Р. Алханова
Копия верна: