Решение по делу № 2-3063/2023 от 19.06.2023 - о сносе частично разрушенного и неиспользуемого здания, возложении обязанности по приведению в надлежащий вид территории.

Дело № 2-3063/2023

УИД RS0003-02-2023-002594-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 19 июня 2023 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Шалагиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой С.Т.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» к ФИО2, ФИО3 о сносе частично разрушенного и неиспользуемого здания, возложении обязанности по приведению в надлежащий вид территории,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа «Город Йошкар-Ола» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности в течение месяца со дня вступления в силу решения суда произвести снос частично разрушенного и неиспользуемого здания, либо произвести его ремонт и привести фасад здания, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, в надлежащее состояние, а именно: устранить повреждения (загрязнения) поверхности стен здания, вставить стекла в оконные проемы и восстановить облицовку здания, отремонтировать кровлю и ограждение. Привести в эстетический вид фасад здания, восстановить конструктивные элементы и отделку, оградить проход к зданию забором с целью исключения проникновения в здание третьих лиц. Привести в надлежащее состояние прилегающую к зданию по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, территорию земельного участка, а именно: убрать твердые бытовые отходы, ветки, порубочные остатки, сухостой.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 и ФИО3, являясь собственниками земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, путем бездействия нарушают Правила благоустройства территории городского округа «<адрес>», утвержденные решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 22 ноября 2017 года №569-VI. Жилой дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности по ? доле у каждого ответчика. В адрес ответчиков направлялись требования об устранении нарушения Правил благоустройства территории городского округа «Город Йошкар-Ола». Однако требования не исполнены. В отношении ФИО2, ФИО3 административной комиссией неоднократно вынесены постановления, которыми они признаны виновными в совершении административных правонарушений, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 18 Закона Республики Марий Эл от 4 декабря 2002 года №43-З «Об административных правонарушениях в Республике Марий Эл».

В судебном заседании представитель истца администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, использовавших по своему усмотрению право на участие в судебном заседании.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 25 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится утверждение правил благоустройства территории муниципального, городского округа, осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства, предметом которого является соблюдение правил благоустройства территории муниципального, городского округа, в том числе требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг (при осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), организация благоустройства территории муниципального, городского округа в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах муниципального, городского округа;

Решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 22 ноября 2017 года №569-VI утверждены Правила благоустройства территории городского округа «Город Йошкар-Ола».

Согласно пункту 2.2. Правил благоустройства территории городского округа «Город Йошкар-Ола» физические и юридические лица независимо от их организационно-правовых форм обязаны осуществлять содержание и уборку отведенной территории, территории земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, ином вещном либо обязательственном праве, а также содержание зданий, строений, сооружений, ограждений, фасадов, вывесок, входных групп, информационных и рекламных конструкций, а также содержание и уборку прилегающих территорий в объеме, предусмотренном действующим законодательством и названными Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> и здание с кадастровым номером <номер> площадью 101,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

При этом собственники бремя содержания принадлежащего им имущества не несут, земельный участок зарос сорной травой, дикорастущим кустарником, на его территории находятся твёрдые бытовые отходы, строительный мусор, частично отсутствует ограждение земельного участка, что создаёт возможность для беспрепятственного доступа на территорию третьих лиц. Здание, расположенное на земельном участке полуразрушено, находится в аварийном состоянии. Указанные обстоятельства подтверждаются актами обнаружения, составленными отделом контроля администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 18 июня 2021 года, 21 декабря 2021 года и 23 августа 2022 года, 24 апреля 2023 года и фототаблицами к ним.

18 июня 2021 года и 9 ноября 2021 года в адрес ФИО2 отделом контроля администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» направлялись требования №991 и №2205 об устранении нарушений Правил благоустройства территории городского округа «Город Йошкар-Ола», в частности, в срок до 4 июля 2021 года и до 28 ноября 2021 года соответственно произвести организацию работ по уборке прилегающей территории к дому и по содержанию дома по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, а именно, произвести работы по уборке от твердых бытовых отходов, брусков, старых оконных проемов, обломков досок. При этом указано, что деревянная постройка имеет не эстетичный вид, частично разрушена, имеет доступ третьих лиц, территория не огорожена по всему периметру.

Согласно объяснению ФИО2 от 17 ноября 2021 года он обязуется принять меры в части ограничения на территорию доступа третьих лиц и приведения в надлежащее состояние территории в срок до 17 декабря 2021 года, по факту сноса дома обязуется решить данный вопрос до июля 2022 года.

Из объяснения ФИО3 от 30 декабря 2021 года следует, что он учится и проживает в г. Москве с августа 2021 года, просил предоставить отсрочку до мая 2022 года для организации работ по уборке земельного участка по наступлении благоприятных погодных условий.

Постановлением административной комиссии в г.Йошкар-Оле от 28 декабря 2021 года №1235 ФИО3 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 18 Закона Республики Марий Эл от 4 декабря 2022 года №43-З «Об административных правонарушения в Республике Марий Эл» с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 3000 руб.

Постановлением от 15 ноября 2022 №662 производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 18 Закона Республики Марий Эл от 4 декабря 2002 года №43-З «Об административных правонарушениях в Республике Марий Эл» в отношении ФИО3 прекращено в связи с истечением сроков давности привлечения к административной ответственности.

Постановлениями административной комиссии в г.Йошкар-Оле от 14 декабря 2021 года №1236 и от 18 октября 2022 года №661 ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 18 указанного Закона Республики Марий Эл, в каждом случае ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 4000 руб.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что до настоящего времени ответчиками не приняты меры по приведению территории указанного выше земельного участка в соответствующий надлежащий вид, как того требуют Правила благоустройства территории городского округа «Город Йошкар-Ола».

На основании вышеизложенного, анализа приведенных норм права, пояснений участников процесса, представленных письменных доказательств в их совокупности, конкретных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», поскольку обязанность по осуществлению содержания и уборки территории земельного участка, принадлежащего ответчикам на праве собственности, в силу прямого указания закона возложена на ответчиков. Вместе с тем указанная обязанность ими не исполняется, доказательств обратного по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено.

При этом суд полагает, что срок выполнения ответчиками возложенных на них обязанностей (в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу) с учетом возможности проведени процедуры по сносу частично разрушенного и неиспользуемого здания, а также климатических условий, является разумным и достаточным.

В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в размере 150 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» удовлетворить.

Возложить на ФИО2 и ФИО3 обязанность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу:

- произвести снос частично разрушенного и неиспользуемого здания, либо произвести его ремонт и привести фасад здания, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес> надлежащее состояние, а именно: устранить повреждения (загрязнения) поверхности стен здания, вставить стекла в оконные проемы и восстановить облицовку здания, отремонтировать кровлю и ограждение; привести в эстетический вид фасад здания, восстановить конструктивные элементы и отделку, оградить проход к зданию забором, с целью исключения проникновения в здание третьих лиц;

- привести в надлежащее состояние прилегающую к зданию по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, территорию земельного участка, а именно: убрать твердые бытовые отходы (бумагу, бутылки, окурки, обломки досок), ветки, порубочные остатки, сухостой.

Взыскать со ФИО2 (паспорт <номер> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <номер>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Шалагина

Мотивированное решение составлено 26 июня 2023 года.