Дело № 2-466/2025УИД 47RS0016-01-2024-002160-66
В окончательной формеизготовлено 18.04.25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 апреля 2025 года
г. Сосновый БорЛенинградской области
Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Бучина В.Д.
при секретаре Монгуш В.С.
с участием прокурора Архип Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просили признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: <адрес>, выселив его из вышеуказанного жилого помещения.
В обоснование требований указали, что они в равных долях являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО4
Ссылались на то, что ответчик членом их семьи не является.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истцов ФИО10 исковые требования поддержали.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен через своего представителя (л.д. 64, 69).
Определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, выслушав явившегося истца и представителя истцов, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами.
Как указано в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 51-53).
Вышеуказанное жилое помещение принадлежит истцам на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию (л.д. 56-58).
Наследодателем истцов и прежним собственником спорной квартиры являлась ФИО8 на основании договора передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от 11 августа 1993 года (л.д. 54).
В данной квартире по месту жительства зарегистрированы с 30 марта 2012 года в качестве члена семьи ФИО8 (муж) зарегистрирован ответчик ФИО4 (л.д. 35).
Вопреки доводам представителя ответчика в материалах наследственного дела №, оформленного нотариусом Сосновоборского нотариального округа Ленинградской области ФИО5 в отношении имущества ФИО8, не имеется заявления ФИО4 об отказе от наследства его супруги.
Наследование истцами спорного жилого помещения осуществлено на основании завещания, а не по закону. В связи с этим даже в том случае, если в период оформления своих наследственных прав ФИО4 не мог понимать значения своих действий и руководить ими, это никак не повлияло бы на наследственные права истцов.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истцами ответчику было направлено требование об освобождении спорного жилого помещения в течение одного месяца со дня получения такого требования (л.д. 18-22).
Вместе с тем, принадлежащая истцам квартира ответчиком освобождена не была.
Поскольку доказательств наличия между сторонами семейных отношений в материалы дела не представлено, ответчик, несмотря на направленное ему требование продолжает проживать в спорной квартире, а обременение в виде права пользования спорным жилым помещением затрудняет право собственников по распоряжению принадлежащим им имуществом, суд находит заявленные исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО4, паспорт № в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Взыскать с ФИО4, паспорт №, в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Взыскать с ФИО4, паспорт №, в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
В отношении решения ответчик вправе подать заявление о его отмене через Сосновоборский городской суд Ленинградской области в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
В случае вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения ответчиком оно может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения такого определения путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.
Истцами заочное решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором – апелляционного представления через Сосновоборский городской суд Ленинградской области в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья