Дело № 2-109/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года пос. Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области о признании за ней права собственности по основанию приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> и расположенное на нем помещение гаража <номер обезличен> по адресу: <адрес>, кооператив «Оптик» 2 очередь.

В обоснование иска указала, что <дата обезличена> Вологодскому оптико-механическому заводу Вожегодского района был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей на <адрес>.

Решением собрания кооператива «Оптик» была распределена 2 очередь мест под гаражи на <адрес> и ей было предоставлено место под гараж под <номер обезличен>. В 1992 году гараж был построен. С указанного времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком и расположенным на нем гаражом.

В связи с отсутствием надлежащих документов зарегистрировать право собственности на этот гараж и земельный участок под ним в установленном законом порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить, уточнив адрес земельного участка и гаража, указав, что они расположены по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании государственного акта на право пользования землей от <дата обезличена> производству <номер обезличен> Вологодского оптико-механического завода Вожегодского района Вологодской области в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,21 га для строительства гаражей.

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления земельного участка под строительство гаражей, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, по адресу: <адрес>, находится здание гаража с кадастровым номером <номер обезличен>, 1992 года постройки.

Из объяснений свидетеля Г. известно, что в 1991 году члены кооператива «Оптик», в том числе и его родители, мать ФИО1, своими силами осуществляли строительство гаражей по <адрес>. После строительства гаражей его родителям было предоставлено помещение гаража под <номер обезличен>. С указанного времени они пользуются гаражом, следят за ним, ремонтируют.

Свидетель И. в судебном заседании пояснила, что она проживает в одном доме с ФИО1 В 1989 году они все заселились в дом на <адрес> и у жильцов домов по этой улице возник вопрос строительства гаражей. Недалеко от дома членами гаражного хозяйства, в том числе и ФИО1, были построены гаражи. ФИО1 по настоящее время владеет и пользуется построенным гаражом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что по настоящее время ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным гаражом и земельным участком под ним как своими собственными, то есть более пятнадцати лет, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся <дата обезличена> в <адрес>, (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен>) право собственности на здание гаража площадью 28,2 кв.м с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, по основанию приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Решение в окончательной форме принято 19 апреля 2023 года.

Судья: - Хватова Ю.Б.