Дело № 2-55/2023 УИД 27RS0006-01-2022-001728-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 19 января 2023 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием истицы ФИО1

прокурора Васильевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, возложении обязанностей,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указала, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу хабаровский край, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Вступив в наследство, она поехала посмотреть дом. Прибыв в <адрес>, она увидела, что забор по периметру разобран, на окнах фанера. Зайти в дом она побоялась, так как ей сказали, что в доме проживают наркоманы. Она обратилась к участковому <адрес> по факту незаконного вселения в её дом посторонних людей. Обращение было в устной форме. Участковый предложил ей обратиться в суд по поводу выселения ФИО2. Ранее в этом доме проживала мама истицы ФИО17, и дом был пригоден для жилья. В доме были застеклены окна на веранде и на кухне, участок по периметру огорожен деревянным забором. Разрешения на вселение ФИО2 в дом истица не давала. По приезду в <адрес> истица обратилась в прокуратуру. Истице разъяснено её право на обращение в суд.

Истица просит восстановить её право собственника путем выселения ФИО2, незаконно заселившегося в её дом, обязать ФИО2 восстановить забор по периметру участка, застеклив окна и веранду стеклом.

В судебном заседании истица ФИО3 иск поддержала. Пояснила, что Балов не приходится ей никем. Заселился в дом самовольно. Она снимает квартиру в <адрес>. В дом не может вселиться. Балов – это сводный брат её отчима. Он убедил сестру, чтобы она увезла маму в <адрес>, где её сдали в психиатрическую больницу. Отчим остался жить в доме. Истица забрала маму к себе и мама стала с ней жить. Через некоторое время умер отчим. Чтобы дом не пустовал, сельсовет разрешил ФИО2 в нем жить. Мать и сестра истицы умерли.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о судебном заседании извещен.

Выслушав истицу, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником жилого дома общей площадью 49,9 кв.м. по адресу <адрес> является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО13

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Хабаровского нотариального округа Хабаровского края, ФИО1 является наследницей ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из индивидуального жилого дома по адресу <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

По информации главы Куканского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края на основании судебного запроса № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Куканского сельского поселения проведено визуальное обследование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе администрации Куканского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края не числится, в собственность не оформлялось, договор социального найма не заключался. В настоящее время в помещении проживает ФИО2. В помещении зарегистрирована ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически не проживающая на территории Куканского сельского поселения.

Согласно материала КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 участковым уполномоченным полиции ПП № ОМВД России по Хабаровскому району ФИО14 отобрано объяснение, согласно которого ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес>. ФИО2 пояснил, что с августа 2015 года он проживает по адресу <адрес> после смерти хозяина дома ФИО7, который является его отцу ФИО8 родным братом. Когда умер его дядя ФИО7, его отец ФИО8 переехал е год дом. Он также с отцом переехал в <адрес>, по настоящее время проживает здесь. ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 написал письмо при свидетелях, что передает свое движимое и недвижимое имущество в равных долях своим родственником ФИО17 ФИО6, ФИО8, ФИО5. Наследников, претендующих на <адрес>, не было. Самовольно дом он не занимал.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 отобрано объяснение участковым уполномоченным полиции ПП № ОМВД России по <адрес> ФИО14, она пояснила, что работает специалистом администрации Куканского сельского поселения <адрес>. В доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ проживал ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ. До его смерти в течение нескольких лет его жизни ему помогал вести хозяйство его родной брат ФИО8, который после смерти ФИО7 занимался его похоронами. Так как прямых родственников не было, он заселился в его <адрес> вместе с сыном ФИО2. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти его сын ФИО2 остался в нем проживать. Официально в администрацию за разрешением на проживание никто не обращался.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом по адресу <адрес>, находится в собственности ФИО17, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Хабаровского районного суда Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение по адресу <адрес>, в квартире были зарегистрированы и сняты с регистрационного учета ФИО7, ФИО17, в настоящее время зарегистрирована ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 209 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 15 ГК РФ, 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 самовольно вселился в принадлежащий истице ФИО1 жилой дом по <адрес> и края, добровольно не выселяется, причинил истице ущерб, повредив забор по периметру участка и остекление окон и веранды. Требования истца подтверждаются материалами гражданского дела, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Возложить обязанность на ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> восстановить забор по периметру земельного участка, застеклить окна и веранду в жилом доме по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 26.01.2023 года.

Судья М.Г. Константинова