Дело № 2- 1227/2025
УИД 26RS0035-01-2025-000879-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2025 года г. Михайловск
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Степанова Б.Б.,
при секретаре Семыкиной В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований истцы указали следующее:
С 28.12.1999г. ФИО1, проживает по <адрес>. Согласно ответа конкурсного управляющая ФГУП 437 СУ региона МО РФ на официальный запрос № от ДД.ММ.ГГГГ на основании письма командования 504 Управления начальника работ истец ФИО1 был вселен в квартиру, расположенную по <адрес>. Совместно с истцом в вышеуказанную квартиру также была вселена мать истца М.Н.П.. На балансе ФГУП 437 СУ региона МО РФ и филиала 504 Управления начальника работ не состояла. ФГУП 437 СУ региона МО РФ пройдена процедура банкротства и в конкурсную массу включена не была. Вселение в вышеуказанную квартиру истца ФИО1 и его матери М.Н.П. также подтверждается копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении служебного жилья, договором найма служебного жилого помещения № oт ДД.ММ.ГГГГ, а также Договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, которые прилагаются к настоящему исковому заявлению. Факт проживания в квартире № также подтверждается справкой, выданной Надеждинским территориальным отделом администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края в том, что ФИО1 действительно зарегистрирован и проживает в квартире № с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ: квартира № поставлена на кадастровый учет, что подтверждается сведениями из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ мать истца М.Н.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ На ДД.ММ.ГГГГ в квартире № помимо истца зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в свою очередь отказались от своего права приватизации в собственность квартиры № что подтверждается письменными отказами от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению Министерства имущественных отношений Ставропольского края квартира № в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится. Квартира № являлась собственноеiью ФГУП "437 СУ (Р) МО РФ", которое в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ определением арбитражного суда ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Отсутствие государственной регистрации права на спорный объект препятствует заключению сделки - договора приватизации. Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых па общих основаниях запрещена, не входит. Каких-либо препятствий для приватизации спорной квартиры не имеется.
На основании вышеизложенного просит суд:
Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения па квартиру №, площадью 46.6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по <адрес>
Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Представитель ответчика администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Третьи лица ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Суд, в соответствии сост. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся участников процесса по имеющимся материалам дела в форме заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанном на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Управления Начальника Работ № и ФИО1 заключен договор о выделении служебного помещения №.
Согласно указанному договору следует, что ФИО1 и его семье в составе 2-х человек выделено служебное жилье в общежитии по <адрес>.
Управление дает разрешение на перепрописку ФИО1, М.Н.П. (мать) с <адрес>, так как ранее с 1994 г. были прописаны по указанному адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Управления Начальника Работ № филиал 450 ВСУ и ФИО1 заключен договор о найме служебного жилого помещения №.
Согласно указанному договору следует, что наимодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящей из квартиры, общей площадью 42,2 кв.м. по <адрес>
Совместно с ФИО1, в жилое помещение вселяется М.Н.П. (мать).
На балансе ФГУП 437 СУ региона МО РФ и филиала 504 Управления начальника работ не состояла. ФГУП 437 СУ региона МО РФ пройдена процедура банкротства и в конкурсную массу включена не была.
Согласно ответа конкурсного управляющего ФГУП 437 СУ региона МО РФ ФИО7 следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании письма Командования 504 Управления начальника работ ФИО1, М.Н.П. были вселены в квартиру по адресу: СК, <адрес>. В настоящее время данная квартира на балансе ФГУП 437 СУ региона МО РФ или филиала 504 Управления начальника работ не стоит, в конкурсную массу не включена, так как в настоящее время ФГУП 437 СУ регион МО РФ находится на стадии банкротства.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО1 заключен договор о найме жилого помещения.
Согласно указанному договору следует, что наимодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в его собственности, состоящей из квартиры, общей площадью 42,2 кв.м. по <адрес> сроком на 1 год.
Совместно с ФИО1, в жилое помещение вселяется М.Н.П. (мать).
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС СК по Шпаковскому району следует, что М.Н.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Надеждинским ТО администрации Шпаковского муниципального округа СК следует, что ФИО1 действительно зарегистрирован и проживает по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
Согласно справке «39 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПТП «Сенгилеевское» следует, что М.Н.П. проживающая по <адрес> является абонентом филиала ГУП СК «СКВК» «Центральный» ПТП Сенгилеевское, производит оплату за водоснабжение, задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.
Согласно спраке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ООО «Гахпром межрегионгаз Ставрополь» в Шпаковском районе следует, что ФИО1 проживающий по <адрес> задолженности на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.
Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущественных отношений СК следует, что квартира по <адрес> реестре государственного имущества СК не значится.
Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского МО СК следует, что квартира по <адрес> реестре муниципальной собственности не значится.
ФИО3, ФИО2 дан отказ на право приватизации собственности на спорное жилое помещение по <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира с КН: №, площадью 46,6 кв.м. собственника не имеет.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Данный способ защиты возможен, когда подтвердить наличие имеющегося или предполагаемого права соответствующим способом или соответствующими документами невозможно. Признание права имеет место в случае необходимости подтверждения факта наличия права.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (п.4) - необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации переход, государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья».
Так как иных лиц, имеющих право на приватизацию судом не установлено, суд, исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, полагает подлежащими удовлетворению требования истца о признании право собственности на квартиру №, общей площадью 46,6 кв.м., кадастровый №, расположенной по <адрес>, в порядке приватизации за ФИО1.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке приватизации, – удовлетворить.
Признать в порядке приватизации право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру №, площадью 46.6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по <адрес>
Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру № площадью 46.6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по <адрес>
Мотивированное решение суда изготовлено 21 мая 2025 года.
Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Б.Б. Степанов