№
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2023 года КБР, <адрес>
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующей судьи Шапуленко Л.В.,
при секретаре судебного заседания М.И.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.С.Л. к Местной администрации с.<адрес> муниципального района Кабардино-Балкарской Республики и Местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
С.С. обратилась в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики с иском к Местной администрации с.<адрес> муниципального района Кабардино-Балкарской Республики и Местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, в котором просит признать за ней право на бесплатную передачу в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 29,6 кв.м., с кадастровым №, обязав местную администрацию с.<адрес> муниципального района КБР заключить с ней соответствующий договор о безвозмездной передаче данного жилого помещения в собственность.
В обоснование поданного иска истец С.С.Л.И. указала, что ДД.ММ.ГГГГ ООО Агропромсоюз «Прималкинский» ей в пользование по договору социального найма была предоставлена квартира, площадью 28,10 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В связи с признанием жилищной комиссией данного жилого дома аварийным и подлежащим сносу, ей по договору социального найма, заключенному ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> была предоставлена для постоянного проживания новая квартира в жилом доме по адресу: <адрес> А, блок 2, в которой она проживает с момента заключения договора социального найма и по настоящее время, полностью за свой счет несет бремя содержания этого имущества, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по данному адресу. При этом, никакого иного жилья в собственности у нее не имеется. Обратившись ДД.ММ.ГГГГ с заявлением в администрацию <адрес> о передаче ей в собственность в порядке приватизации предоставленной ранее по договору социального найма квартиры, ей был выдан отказ в приватизации в связи с тем, что отсутствуют сведения о возможном использовании ранее права на приватизации жилого помещения - в период с 1992 по 1994 года, когда она проживала в <адрес>. Так же истец указывает, что с 1993 года переехала из Узбекистана в <адрес> и с августа 1993 года устроилась на работу в зерносовхоз «Прималкинский», а затем с 1999 года и по настоящее время проживает в <адрес>. Ранее, ни за время проживания на территории Республики Узбекистан, ни в период проживания в <адрес> в КБР на территории России она никогда правом на приватизацию жилья не пользовалась и никакого жилья в собственность не приобретала и не имеет. На ее запрос в <адрес> архив <адрес> Республики Узбекистан (по месту прежнего жительства) о предоставлении сведений относительно неиспользования права на приватизацию жилья никакого ответа до настоящего времени не поступило (запрос был направлен в июле 2022 года). При этом истец полагает, что имеет законное право на передачу ей в собственность в порядке приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> так как иного жилого помещения для проживания у нее не имеется, в занимаемую ею квартиру она была переселена из аварийного жилого помещения, которое также занимала на условиях социального найма.
В судебное заседание истец С.С.Л.И., не явилась, надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного заседания, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. От истца С.П.Л.И. поступило заявление, в котором она просит данное дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
От представителя ответчика - местной администрации с.<адрес> муниципального района Кабардино-Балкарской Республики также поступило в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии ответчика, принятие решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Ответчик местная администрация Прохладненского района Кабардино-Балкарской Республики надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного заседания, в суд не направила своего представителя, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, не представила возражений относительно заявленных требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно положений ст.217 ГК РФимущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Нормами ст.235 ГК РФзакреплено положение о том, что по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
Статьей 40 Конституции РФ гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Согласно ст.1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ «1541-1, приватизация жилых помещений – это бесплатная передача собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.2Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение и собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом С.С.Л. и местной администрацией с.<адрес> муниципального района КБР был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого ответчик предоставил истцу в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, площадью 29,6 кв.м., по адресу: КБР, <адрес> для проживания в нем, взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, признанного жилищной комиссией аварийным и подлежащим сносу (л.д.15-18).
Согласно данных паспорта истца, С.С. значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу занимаемой квартиры: <адрес> А, блок 2, несет необходимые расходы по пользованию данной квартирой, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается представленными суду расчетными книжками и квитанциями.
Согласно данных трудовой книжки истца С.С., ДД.ММ.ГГГГ она была принята на работу в зерносовхоз «Прималкинский» <адрес> КБАССР.
Как следует из справки администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, С.С. была зарегистрирована на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. За время проживания на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась (л.д.23,24).
Согласно данным Выписки из ЕГРП, собственником квартиры по адресу: КБР, <адрес> А, блок 2, площадью 29,6 кв.м., с кадастровым №, значится с.<адрес> муниципального района КБР с ДД.ММ.ГГГГ, ограничений прав и обременений-не зарегистрировано.
На заявление С.С.Л.И., адресованное главе местной администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой передать ей в собственность в порядке приватизации занимаемое по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес> А, блок 2, площадью 29,6 кв.м, администрацией с.<адрес> выдано письмо от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что отсутствуют основании для передачи в собственность С.С.Л. данное жилое помещения, поскольку не представлено сведений о неиспользовании права на приватизацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.
Из заявления С.С.Л.И., адресованного <адрес> архива <адрес> Республики Узбекистан от ДД.ММ.ГГГГ, следует что она обращалась в данный архив, по месту своего прежнего жительства с просьбой предоставить сведения о неучастии в приватизации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приложена почтовая квитанция о направлении заявления заказной почтой, однако ответа на указанное обращение не поступило (л.д.22).
Принимая во внимание, что истцом были предприняты все возможные меры для истребования сведений о возможной приватизации в период проживании в Узбекистане до переезда на постоянное место жительства в Российскую Федерацию, а также учитывая что сведений об участие истца в приватизации и оформлении в собственность какого-либо жилья с момента принятия Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ответчиком как и соответчиком суду представлено не было, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца С.С.Л. и признать за ней право на бесплатную передачу в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> А, блок 2, площадью 29,6 кв.м., с кадастровым №, обязав местную администрацию с.<адрес> муниципального района КБР заключить с ней соответствующий договор о безвозмездной передаче данного жилого помещения в собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С.С.Л. к Местной администрации с.<адрес> муниципального района Кабардино-Балкарской Республики и Местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за С.С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на бесплатную передачу ей в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес> А, блок 2, площадью 29,6 кв.м., с кадастровым №.
Обязать Местную администрацию с.<адрес> муниципального района Кабардино-Балкарской Республики заключить со С.С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор о безвозмездной передаче ей в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 29,6 кв.м., с кадастровым №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
Судья Прохладненского районного суда
Кабардино-Балкарской Республики Л.В. Шапуленко