Решение по делу № 02-0426/2025 от 21.03.2025

УИД 77RS0016-02-2023-030643-34

Гр.дело №2-426/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2025г. г. Москва

Мещанский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Городилова А.Д.,

при секретаре Куликовой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3274/2025 по иску ЗАО РСФ «Ремстройсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходы по оплате госпошлины

УСТАНОВИЛ:

ЗАО РСФ «Ремстройсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с солидарно с ответчиков пен в размере 8 781 руб. 42 коп,, расходов на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб. а также расходов по госпошлине в размере 2 982 руб. 20 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ЗАО РСФ «Ремстройсервис» в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 23.08.2012г., оказывает услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: <...>

ответчик ФИО2 является собственником квартиры № 66, по адресу: <...>. В указанной квартире так же зарегистрированы члены семьи собственника – ФИО1, однако, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли, в связи с чем за ними образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 80 503 руб. 50 коп. и пени.

После подачи иска ответчиками была погашена сумма задолженности в размере 80 503 руб. 50 коп., однако поскольку платежи оплачены с нарушением срока, истцом за период с октября 2022 года по 22 декабря 2023 года начислены пени в размере 8 781 руб. 42 коп.

Данные обстоятельства послужили основанием для предъявления в суд данного иска.

Представитель истец по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала.

Ответчик ФИО1 – в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, просил снизить пени и юридические расходы.

Ответчик В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подпунктом 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела ЗАО РСФ «Ремстройсервис» в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 23.08.2012г., оказывает услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: <...>

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, размер пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период октября 2022 года по 22 декабря 2023 года начислены пени в размере 8 781 руб. 42 коп.

Исходя из того, что факт несвоевременного внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги подтвержден, требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

С учетом применения положений ст. 333 ГК РФ, суд снижает неустойку до 2700 руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, вопрос о компенсации расходов, понесенных стороной по делу в связи с оплатой услуг представителя, регулируется отдельной статьей и основным критерием при его разрешении является принцип разумности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ).

Согласно п. 13 указанного Постановления разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Сумму в размере 10 000 руб. суд полагает завышенной и с учетом принципов разумности и соразмерности, принимая во внимание категорию спора, длительность рассмотрения дела, приходит к выводу о снижении подлежащей взысканию с ответчика суммы расходов на юридические услуги до 5 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу адрес РСФ «Ремстройсервис» подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 2982 руб. 20 коп.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ЗАО РСФ «Ремстройсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходы по оплате госпошлины,- удовлетворить частично .

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт <...>), ФИО2 (паспорт <...>) в пользу ЗАО РСФ «Ремстройсервис» ( ИНН <***>) задолженность по пени в размере 2700 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2982 руб. 20 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 21 марта 2025г.

Судья: А.Д. Городилов