УИД: 50RS0011-01-2023-000429-98

Гражданское дело № 2-479/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» мая 2023 года г. Жуковский Московская область

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.,

с участием помощника прокурора г.о. Жуковский ФИО1,

при секретаре Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.о. Жуковский Московской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация городского округа Жуковский обратился в суд с иском, которым просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что квартира, расположенная по адресу: Х, относится к муниципальному имуществу г.о. ФИО3. ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с ХХХХ года. Ордер на указанную жилую площадь на имя ФИО2 не числится, лицевой счет, открытый на имя ответчика для оплаты за жилищно-коммунальные услуги, отсутствует, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги им не производится. На момент проверки с целью установления лиц, проживающих по указанному адресу, сотрудниками ОМВД России по г.о. Жуковский зафиксировано, что дверь в комнату никто не открыл, на оставленную визитку в двери участкового уполномоченного полиции на связь никто не вышел.

Истец указывает, что ответчик на протяжении длительного периода времени не проживает в комнате, о его местонахождении ничего не известно, попыток вселиться в комнату со стороны ответчика не предпринималось, что подтверждает незаинтересованность ФИО2 в пользовании жилым помещением.

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в квартире по причине выезда из нее, при этом выезд ответчика из квартиры носит постоянный характер, плату за квартиру и коммунальные услуги не вносит, надлежащее состояние жилого помещения не поддерживает, текущий ремонт не производит.

Ввиду изложенного Администрация г.о. Жуковский обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.о. Жуковский поддержал заявленные требования в полном объеме.

Адвокат ответчика ФИО2, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал по заявленным требованиям.

Представители третьих лиц ОВМ ОМВД России по г.о. Жуковский, Межрайонной ИФНС России № 1 по МО в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, с учетом мнения помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: Х, передано на баланс УКХ Мэрии г.о. Жуковский на основании Постановления Мэра г. Жуковского М.О. № *** от ХХХХ и № *** от ХХХХ года. В настоящее время жилое помещение не приватизировано, относится к муниципальному имуществу г.о. Жуковский, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о выпиской из реестра муниципального имущества г.о. ФИО3.

Согласно сведениям, предоставленным МБУ «МФЦ» в комнате по адресу: Х, зарегистрирован ФИО2 с ХХХХ года. Ордер на жилую площадь, выданный на имя ФИО2 не числится.

В базе данных ООО «МосОблЕИРЦ» по адресу: Х отсутствует лицевой счет для оплаты за жилищно-коммунальные услуги, открытый на имя ФИО2.

Из ответа ОМВД России по г.о. Жуковский от ХХХХ года следует, что сотрудниками ОМВД России по г.о. Жуковский проверялся адрес: Х, с целью установления личности граждан, фактически проживающих в вышеуказанной комнате. На момент проверки дверь в комнату никто не открыл, на оставленную визитку в двери участкового уполномоченного полиции на связь никто не вышел.

Согласно ответу ГБУЗ МО Жуковская ГКБ от ХХХХ года, ФИО2 в городскую поликлинику за оказанием медицинской помощи не обращался, амбулаторная карта не заводилась, на стационарном лечении в учреждении в период с ХХХХ года по настоящее время не находился.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено следующее. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО2 добровольно выехал из занимаемой им комнаты, его выезд носит постоянный характер, попыток вселиться в жилое помещение со стороны ответчика не предпринималось, бремя содержания жилого помещения и расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

Доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что выезд ответчика их жилого помещения расположенного по адресу: Х, носит добровольный характер, нуждаемости в сохранении за ответчиком права пользования и проживания жилым помещением не имеется, регистрация ФИО2 по указанному адресу носит формальный характер, ввиду чего заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Администрации г.о. Жуковский Московской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Х.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Х

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен суд, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2023 года.

Судья: О.М. Царьков