№ 2-1949/2025

УИД N 77RS0001-02-2024-015265-31

РЕШЕНИЕМ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1949/2025 по иску *** к *** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец *** обратился в суд с иском о признании *** утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ***. Исковые требования мотивированы тем, что истец в спорной квартире зарегистрирован с 02.10.1991г. Данное жилье находится в муниципальной собственности, по договору социального найма № *** от 30.03.2010г., нанимателем является мать истца – *** (в настоящий момент умершая). Ответчик, с согласия остальных нанимателей жилья, был зарегистрирован в спорной квартире 03.12.1999г. Однако в период времени не позднее весны 2020г. ответчик в спорной квартире не проживает, вывез принадлежащее ему имущество, ведет совместное хозяйство со своей супругой - *** по адресу ее регистрации. Коммунальные платежи за спорное жилое помещение не вносит, совместного хозяйства с другими проживающими в жилище лицами не ведет, семейных отношений не поддерживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел и выселился добровольно. Таким образом, в 2020г. ответчик добровольно отказался от договорных отношений социального найма, тем самым, своими действиями расторг в отношении себя в одностороннем порядке вышеуказанный договор социального найма. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета от 19.07.2024г. в письменной форме обязался выполнить, но фактически требования проигнорировал и с регистрационного учета по настоящее время не снялся. Истец считает, что действия ответчика затрагивают законные права и интересы истца в связи с тем, что не снимаясь с регистрационного учета и не проживая в спорном жилом помещении ответчик необоснованно возлагает на истца бремя оплаты коммунальных платежей и делает невозможным получение государственных льгот(субсидии) на оплату коммунальных платежей.

Истец *** в судебное заседание явился, доводы заявленных требований поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик *** в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, действующего на основании доверенности, который иск признал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 30.03.2010г. на основании договора социального найма жилого помещения № ***, заключенного с ДЖПиЖФ г. Москвы ответчику *** и членам ее семьи *** (муж), *** (сын), *** (внук) было предоставлено в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к собственности г. Москвы, расположенное по адресу: ***.

*** умерла *** г., что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: *** помимо истца зарегистрирован ответчик ***.

Как следует из пояснений истца ***, ответчик в 2020г. добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" установлено, что в случае добровольного выезда ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, последний утрачивает право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик *** от своих прав на спорную жилую площадь отказался, не оплачивает коммунальные услуги, длительное время не проживает в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании *** утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

В соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах, ответчик *** подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования *** к *** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать *** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия *** с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 17 января 2025 года

СудьяА.С. Меркушова